ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ (УХОДА) - Новости - Приазовский Рабочий, Мариуполь

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ (УХОДА)

К. А. А. (Орджоникидзевский район): «Я человек преклонного возраста. Детей у меня нет, супруг мой умер еще в 2011 году. У меня есть родная сестра, однако она проживает в России, и мы с ней уже более 10 лет не общаемся. В данный момент я получаю минимальную пенсию, половину от которой я трачу на лекарства. Друг нашей семьи, с которым мы на протяжении последних 30 лет общались, теперь ухаживает за мной (его жена умерла в 2012 году). Я хотела бы ему оставить квартиру, так как родственников у меня не осталось, сестре я оставлять ничего не хочу. С порядком и условиями передачи квартиры по наследству я ознакомлена, однако недавно по телевизору в одной из передач нашего города я услышала о существовании так называемого договора пожизненного содержания (ухода), хотелось бы узнать, что это за договор и какие последствия он порождает?»

ОТВЕТ. В соответствии с частью первой статьи 744 Гражданского кодекса Украины (ГК), по договору пожизненного содержания (ухода) одна сторона (отчуждатель) передает второй стороне (приобретателю) в собственность жилой дом, квартиру или их часть, другое недвижимое имущество или движимое имущество, имеющее значительную ценность, взамен чего приобретатель обязуется обеспечивать отчуждателя содержанием и (или) уходом пожизненно.

Статьей 745 ГК предусмотрено, что договор пожизненного содержания (ухода) заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Договор пожизненного содержания (ухода), по которому передается приобретателю в собственность недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 749 ГК, в договоре пожизненного содержания (ухода) могут быть определены все виды материального обеспечения, а также все виды ухода (попечения), которыми приобретатель должен обеспечивать отчуждателя. Если обязанности приобретателя не были конкретно определены или в случае возникновения необходимости обеспечить отчуждателя другими видами материального обеспечения и ухода спор должен решаться в соответствии с принципами справедливости и разумности. Приобретатель обязан в случае смерти отчуждателя похоронить его, даже если это не было предусмотрено договором пожизненного содержания (ухода). Если часть имущества отчуждателя перешла к его наследникам, расходы на его погребение должны быть справедливо распределены между ними и приобретателем.

В соответствии со ст. 754 ГК, приобретатель не имеет права до смерти отчуждателя продавать, дарить, менять имущество, переданное по договору пожизненного содержания (ухода), заключать относительно него договор залога, передавать его в собственность другому лицу на основании иной сделки. На имущество, переданное приобретателю по договору пожизненного содержания (ухода), не может быть обращено взыскание в течение жизни отчуждателя. Потеря (уничтожение), повреждение имущества, которое было передано приобретателю, не является основанием для прекращения или уменьшения объема его обязанностей перед отчуждателем.

Согласно ст. 755 ГК, договор пожизненного содержания (ухода) может быть расторгнут по решению суда: 1) по требованию отчуждателя или третьего лица, в пользу которого он был заключен, в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения приобретателем своих обязанностей, независимо от его вины; 2) по требованию приобретателя.

Договор пожизненного содержания (ухода) прекращается со смертью отчуждателя.

То есть если при наследовании право собственности к наследникам переходит после смерти наследодателя, то согласно условиям данного договора приобретатель принимает в собственность имущество по договору в момент его заключения и становится его собственником. Однако распорядиться таким имуществом приобретатель не имеет права до смерти отчуждателя.

06.02.2015 | Владимир АВДЮШИН,Яков БЫЧКОВ


Другие новости ПР № 6 от 06.02.2015

  • Письма 06.02.2015 Внукам пора пойти в армию! Живут наши бабушки на минималке, так и эту мизерную пенсию не видят. Часто на шее у бабушек сидят великовозрастные нахлебники – это внуки,  чьи мамы и папы  нашли себе другую вторую половинку, где нет места детям от пр...
  • События 06.02.2015 Календарь знаменательных и памятных дат 9 – 15 февраля 9 февраля *Международный день стоматолога. *День рождения волейбола. В 1895 г., 120 лет назад, в г. Холиоке американского штата Массачусетс преподаватель по физподготовке Уильям Морган придум...
  • С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ! 06.02.2015 Поздравляем с днем рождения всех, родившихся с 9 по 15 февраля, в том числе: 9 февраля Исаева Михаила Давыдовича, начальника отдела ПАО «МК «Азовсталь». Олефир Светлану Валентиновну, заместителя председателя Першотравневого райсовета. Шаврову Але...
  • Вера 06.02.2015 Православный календарь 9 февраля – перенесение мощей святителя Иоанна Златоуста. 10 февраля – преподобного Ефрема Сирина. Преподобного Феодосия Тотемского. Преподобного Ефрема Новоторжского. Преподобного Ефрема Печерского, епископа Переяславского. ...
  • Народный депутат Украины Сергей МАТВИЕНКОВ: «ЛЮБОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕШЕНИ... 06.02.2015 В то время, когда жилмассив «Восточный» подвергся обстрелу, народный депутат Украины Сергей Матвиенков, единственный из мариупольских нардепов, находился в нашем городе. В Мариуполе он был и в последующие дни, проигнорировав внеочередное заседание ...
  • Военкомы рассказали о мобилизации 06.02.2015 В минувший вторник состоялся брифинг для СМИ, в котором приняли участие заместитель военного комиссара Донецкой области по работе с личным составом и общественностью Николай Шарый, военный комиссар Мариупольского объединенного городского военкомата...
  • КАК ВЕСТИ СЕБЯ ПРИ АРТОБСТРЕЛЕ 06.02.2015 По статистике, неправильные действия и паника во время артобстрела, бомбардировки становятся основной причиной многочисленных жертв из числа мирных жителей. Чтобы вооружить мариупольцев соответствующими знаниями, управление по вопросам гражданской ...
  • СРОКИ ВЫПЛАТЫ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ И СРОКИ РАСЧЕТА ПРИ УВОЛЬНЕНИИ, А ТАКЖЕ ОТ... 06.02.2015 «Меня уволили с предприятия, но не выплатили заработную плату. Какие сроки выплаты заработной платы? Какие сроки расчета при увольнении? Существует ли ответственность за задержку расчета при увольнении?» ОТВЕТ. По первому вопросу: заработная плата в...
  • ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ (УХОДА) 06.02.2015 К. А. А. (Орджоникидзевский район): «Я человек преклонного возраста. Детей у меня нет, супруг мой умер еще в 2011 году. У меня есть родная сестра, однако она проживает в России, и мы с ней уже более 10 лет не общаемся. В данный момент я получаю миним...
  • «Как испортить себе жизнь» – пособие наоборот 06.02.2015     «Как легко и быстро испортить жизнь себе и другим» – книга-разоблачение психолога Юлии Свияш. «Это своего рода вскрытие, прояснение тех способов, которыми пользуется почти каждый человек в большей или меньшей степени. Возможно, читая эту ...
Все новости 6 номера...
Подписка на газету online Вы можете выбрать издания, на которые хотите подписаться. ВНИМАНИЕ!
Подписка оформляется только для жителей Мариуполя и Донецкой области.

Архив газеты

Сентябрь 2019
ПнВтСрЧтПтСбВс
1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30

Хотите приобрести качественную авторезину?

Хотите приобрести качественные кондиционеры?

Нагрев паяльника на открытом огне лампы

Сапоги на толстом каблуке — идеальный вариант для каждой женщины