Юридическая консультация - Новости - Приазовский Рабочий, Мариуполь

Юридическая консультация

 

ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

В. Ф. Д. (Першотравневый район): «Я желаю приватизировать земельный участок, в связи с этим меня интересует вопрос: куда обращаться для такой приватизации и в каких размерах я могу получить в собственность земельный участок?»

ОТВЕТ. Правоотношения, связанные с приватизацией земельных участков, регулируются Земельным кодексом Украины (ЗКУ).

Согласно части 1 статьи 118 ЗКУ, гражданин, заинтересованный в приватизации земельного участка, находящегося в его пользовании, подает заявление в соответствующий орган исполнительной власти или органа местного самоуправления, передает земельные участки государственной или коммунальной собственности в собственность в соответствии с полномочиями, определенными ст. 122 ЗКУ. В случае если земельный участок государственной собственности расположен за пределами населенных пунктов и не входит в состав определенного района, заявление подается в Совет министров Автономной Республики Крым.

Частью 6 ст. 118 ЗКУ предусмотрено, что граждане, заинтересованные в получении бесплатно в собственность земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности для ведения фермерского хозяйства, ведения личного крестьянского хозяйства, ведения садоводства, строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебного участка), индивидуального дачного строительства, строительства индивидуальных гаражей в пределах норм бесплатной приватизации, подают ходатайство в соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, который передает земельные участки государственной или коммунальной собственности в собственность в соответствии с полномочиями, определенными ст. 122 ЗКУ. В ходатайстве указываются целевое назначение земельного участка и его ориентировочные размеры. К ходатайству прилагаются графические материалы, на которых указано желаемое место расположения земельного участка, согласования землепользователя (в случае изъятия земельного участка, находящегося в пользовании других лиц) и документы, подтверждающие опыт работы в сельском хозяйстве или наличие образования, полученного в аграрном учебном заведении (в случае предоставления земельного участка для ведения фермерского хозяйства). В случае если земельный участок государственной собственности расположен за пределами населенных пунктов и не входит в состав определенного района, заявление подается в Совет министров Автономной Республики Крым. Верховной Раде Автономной Республики Крым, Совет министров Автономной Республики Крым, органам исполнительной власти или органам местного самоуправления, передают земельные участки государственной или коммунальной собственности в собственность в соответствии с полномочиями, определенными ст. 122 ЗКУ, запрещается требовать дополнительные материалы и документы, не предусмотренные этой статьей.

Согласно части 7 ст. 118 ЗКУ, соответствующий орган исполнительной власти или орган местного само-
управления, передает земельные участки государственной или коммунальной собственности в собственность в соответствии с полномочиями, определенными ст. 122 ЗКУ, рассматривает ходатайство в месячный срок и дает разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка или предоставляет мотивированный отказ в его предоставлении. Основанием отказа в предоставлении такого разрешения может быть только несоответствие места расположения объекта требованиям законов, принятых в соответствии с ними нормативно-правовых актов, генеральных планов населенных пунктов и другой градостроительной документации, схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно-территориальных единиц, проектов землеустройства по упорядочению территорий населенных пунктов, утвержденных в установленном законом порядке.

Проект отвода земельного участка разрабатывается по заказу граждан субъектами хозяйствования, которые являются исполнителями работ по землеустройству согласно закону, в сроки, обусловленные соглашением сторон.

При этом частью 10 данной статьи закреплено, что отказ органа исполнительной власти или органа местного самоуправления в передаче земельного участка в собственность или оставление ходатайства без рассмотрения могут быть обжалованы в суд.

Статьей 121 ЗКУ предусмотрено, что граждане Украины имеют право на бесплатную передачу им земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности в таких размерах:

а) для ведения фермерского хозяйства - в размере земельной доли (пая), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство. Если на территории сельского, поселкового, городского совета расположено несколько сельскохозяйственных предприятий, размер земельной доли (пая) определяется как средний по этим предприятиям. В случае отсутствия сельскохозяйственных предприятий на территории соответствующего совета размер земельной доли (пая) определяется как средний по району;

б) для ведения личного крестьянского хозяйства - не более 2,0 гектара;

в) для ведения садоводства - не более 0,12 гектара;

г) для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах - не более 0,25 гектара, в поселках - не более 0,15 гектара, в городах - не более 0,10 гектара;

д) для индивидуального дачного строительства - не более 0,10 гектара;

е) для строительства индивидуальных гаражей - не более 0,01 гектара.

Размер земельных участков, передаваемых безвозмездно гражданину для ведения личного фермерского хозяйства, может быть увеличен в случае получения в натуре (на местности) земельной доли (пая).

Размер земельного участка, передаваемого безвозмездно гражданину в собственность в связи с приобретением им права собственности на жилой дом, не может быть меньше, чем максимальный размер земельного участка соответствующего целевого назначения, установленный частью первой настоящей статьи (кроме случаев, если размер земельного участка, на котором расположен дом, меньше).

06.11.2015 | Владимир АВДЮШИН, Яков БЫЧКОВ,


Другие новости ПР № 144 от 06.11.2015

  • Гуманитарный штаб Рината Ахметова отправил в Донбасс 118-ю автоколонну 06.11.2015     Вчера из Днепропетровска в Донецк выехала автоколонна с продуктовыми наборами от Штаба Рината Ахметова. Это 118-я колонна, отправленная в Донбасс за все время работы Штаба. Гуманитарная помощь предназначена мирным жителям неподконтрольных т...
  • Письма 06.11.2015 Повышаете цены – повышайте качество Уважаемая редакция, тарифы на услуги повысились за последний год 2-3 раза, а качество предоставляемых услуг снизилось. Во столько же раз. Например, кабельное телевидение. За что увеличили оплату на него? Еще и ком...
  • Вчера в Мариуполе начался набор в новую – патрульную полицию 06.11.2015     Вчера в девять часов утра в фойе драмтеатра началась запись всех желающих в новую полицию – патрульные полицейские Мариуполя, где добровольцы заполняли анкеты и сдавали их сотрудникам милиции. В нашем городе запланировано набрать 480 горожа...
  • Выездной личный прием граждан 06.11.2015     11 ноября 2015 года с 10 до 12 часов в помещении Жовтневой районной администрации (ул. Митрополитская, 39) проведет выездной личный прием граждан заместитель городского головы по вопросам деятельности исполнительных органов городского совет...
  • Сообщение 06.11.2015   Во исполнение распоряжения городского головы, 07.11.2015 г. в 09.00 состоится общегородской субботник. Предлагаем всем жителям города принять активное участие в субботнике и совместными усилиями навести чистоту в местах общественного пользован...
  • Колонка новостей 06.11.2015 В Украине Директор МВФ поздравила Порошенко с успешным проведением выборов Президент Украины Петр Порошенко и директор-распорядитель МВФ Кристин Лагард в ходе телефонного разговора обсудили ход реформ в Украине и скоординировали усилия по выпол...
  • В HarvEast наградили победителей конкурса творческих работ 06.11.2015     В HarvEast наградили победителей конкурса детских творческих работ. Ценные подарки получили 38 ребят, занявшие призовые места. Торжественная церемония и веселый праздник состоялись 3 ноября в мариупольском Дворце молодежи. Всего в конкурс...
  • Временно исполняющим обязанности начальника Жовтневого райотдела назначен... 06.11.2015     Заместитель начальника ГУМВД Украины в Донецкой области Сергей Колесник представил нового руководителя райотдела личному составу. Колесник отметил, что Жовтневый РО - крупнейшее подразделение в стране, поэтому от руководителя будут требоват...
  • От гриппа бесплатно будут привиты 1200 мариупольцев 06.11.2015     Как сообщает сайт городского совета, за прошедшую неделю в Мариуполе зарегистрировано 1562 случая острой респираторной инфекции, что ниже эпидемического порогового уровня на 53,9%, но выше заболеваемости предыдущей недели на 2,5%. Среди заб...
  • Календарь знаменательных и памятных дат 9 – 15 ноября 06.11.2015     9 ноября *День украинской письменности и языка (отмечается в день памяти преподобного Нестора Летописца). *День работников культуры и мастеров народного искусства Украины. *130 лет назад родился Велимир Хлебников (Виктор Владимирович Хле...
Все новости 144 номера...
Подписка на газету online Вы можете выбрать издания, на которые хотите подписаться. ВНИМАНИЕ!
Подписка оформляется только для жителей Мариуполя и Донецкой области.

Архив газеты

Октябрь 2019
ПнВтСрЧтПтСбВс
123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031

Что означают детские рисунки