Юридическая консультация - Новости - Приазовский Рабочий, Мариуполь

Юридическая консультация

 

ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ И ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ САДОВЫХ КООПЕРАТИВОВ

П. Н. З. (Левобережный район): «Я являюсь членом садового кооператива. Данный кооператив был создан в 1985 году, когда действовало предприятие. Каждому работнику, желающему взять в пользование землю, выделялось по 5,35 соток земли (0,0535 га). Земельные участки находились в одном из сел, располагающихся вблизи нашего города. Около пяти лет назад предприятие ликвидировалось, а наш садовый кооператив продолжает существовать. Из 520 земельных участков осталось всего лишь 156 действующих (т.е. остальные земельные участки были заброшены). С недавнего времени руководство кооператива разрешило, по желанию пользователей, брать два земельных участка в пользование общей площадью не более 12 соток земли (0,12 га). Я, приняв предложение руководства кооператива, оформил соседский участок на себя. В 2011 году руководство кооператива объявило нам о том, что мы имеем право на приватизацию данных земельных участков, чем я и воспользовался, и с учетом того, что земельные участки у меня граничат друг с другом, то оформил одним государственным актом право собственности на 2 земельных участка, общая площадь которых составила 10,49 соток (0,1049 га). В кооперативе, когда у меня были в пользовании два участка, членские взносы составляли 700 гривен. После оформления права собственности на земельные участки руководство кооператива заявило мне о том, что в силу того, что у меня, хотя и по документам один участок, но я обязан платить членские взносы все равно, как и ранее, в размере 700 гривен, когда у меня в пользовании были неоформленные земельные участки. Должен ли я оплачивать членские взносы за два земельных участка, если согласно государственному акту на право частной собственности на землю у меня один земельный участок? Есть какие-либо нормативно-правовые акты, регулирующие деятельность садовых кооперативов?»

ОТВЕТ. В своем письме вы ставите несколько вопросов. В частности, по вопросу обязанности платить членские взносы за землю, сообщаем следующее: статья 2 Закона Украины «О кооперации» предусматривает следующие виды взносов: вступительный взнос - денежный или иной имущественный невозвратный вклад, который обязано уплатить лицо в случае вступления в кооперативную организацию; членский взнос - денежный безвозвратный вклад, который периодически уплачивается членом кооперативного объединения для обеспечения текущей деятельности кооперативного объединения; целевые взносы - денежные, другие имущественные и неимущественные ценности членов кооперативной организации, которые вносятся более чем пай для обеспечения уставной деятельности этой организации. Согласно статье 12 Закона Украины «О кооперации» основными обязанностями члена кооператива являются: соблюдение устава кооператива; выполнение решений органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива; выполнение своих обязательств перед кооперативом; уплата определенных уставом кооператива взносов.

Из анализа указанных выше норм права можно сделать вывод, что вы обязаны уплачивать взносы, предусмотренные уставом кооператива, при этом эти взносы уплачиваются с определенной Законом и уставом кооператива целью, а именно: денежный или иной имущественный невозвратный вклад, в случае вступления в кооператив, денежный вклад, который периодически уплачивается членом кооператива для обеспечения текущей деятельности кооператива, денежные, другие имущественные и неимущественные ценности членов кооператива для обеспечения уставной деятельности этой организации.

Таким образом, кооператив в виде взноса не имеет права взимать какую-либо плату на землю под видом взноса.

По второму вопросу: деятельность кооперативов регулируется Законом Украины «О кооперации».

Согласно статье 6 Закона Украины «О кооперации» кооператив является первичным звеном системы кооперации и создается в результате объединения физических и/или юридических лиц на основе членства для совместной хозяйственной и иной деятельности с целью улучшения своего экономического положения.

В соответствии с задачами и характером деятельности кооперативы делятся на следующие типы: производственные, обслуживающие и потребительские. По направлениям деятельности кооперативы могут быть жилищно-строительными, садово-огородными, гаражными, торгово-закупочными, транспортными, образовательными, туристическими, медицинскими и т.п.

Кооператив является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в учреждениях банков, печать со своим наименованием.

ПОСЛЕДСТВИЯ НАРУШЕНИЯ ПОРЯДКА УСТАНОВЛЕНИЯ И ИЗМЕНЕНИЯ ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ

Н. И. Л. (Приморский район): «Могут ли привлечь к ответственности за нарушение порядка установления и изменения целевого назначения земель?»

ОТВЕТ. Статья 21 Земельного кодекса Украины предусматривает ответственность за нарушение порядка установления и изменения целевого назначения земель.

В частности, нарушение порядка установления и изменения целевого назначения земель является основанием для:

а) признания недействительными решений органов государственной власти, Верховной Рады Автономной Республики Крым, Совета министров Автономной Республики Крым и органов местного самоуправления о предоставлении (передаче) земельных участков гражданам и юридическим лицам;

б) признания недействительными соглашений относительно земельных участков;

в) отказа в государственной регистрации земельных участков или признания регистрации недействительной;

г) привлечения к ответственности согласно закону граждан и юридических лиц, виновных в нарушении порядка установления и изменения целевого назначения земель.

 

ВНИМАНИЮ ЧИТАТЕЛЕЙ!

Все вопросы подписчиков принимаются только в письменном виде и ответы на них бесплатно даются в нашей рубрике.

Уважаемые читатели, на личный прием к адвокатам вы можете записаться по телефону 097-716-78-84.

 

02.06.2017 | Владимир АВДЮШИН, Яков БЫЧКОВ, адвокаты


Другие новости ПР № 60 от 02.06.2017

  • BMW создал городской мотоцикл будущего 02.06.2017 Подразделение компании BMW - Motorrad - представило концептуальный мотоцикл Link, который дает представление о том, каким может стать идеальный городской мотоцикл будущего, передает autonews. Главной отличительной особенностью новинки стало сидень...
  • Чемпионат Италии стал самым результативным в Европе 02.06.2017 По итогам минувшего сезона чемпионат Германии впервые за долгое время утратил статус самого результативного среди топ-пяти лиг Европы. В бундеслиге забивали всего 2,87 мяча в среднем за игру. Наиболее результативным стал чемпионат Италии - 2,96 мяч...
  • Приглашаем на футбольный матч и награждение ФК «Ильичевец» 02.06.2017     Уважаемые любители футбола. Сегодня, 2 июня, в 17.00 на стадионе «Ильичевец» состоится заключительный матч чемпионата Украины в Первой лиге, в котором «Ильичевец» будет принимать черниговскую «Десну». По окончании матча состоится торжестве...
  • РИНАТ АХМЕТОВ: «САМЫМ ВАЖНЫМ ЧЕМПИОНСТВОМ ДЛЯ МЕНЯ БУДЕТ ОДИННАДЦАТОЕ» 02.06.2017     В Киеве состоялось награждение ФК «Шахтер» золотыми медалями чемпионата Украины-2016/17. В торжественной церемонии приняли участие президент Премьер-лиги Владимир Генинсон и президент Федерации футбола Украины Андрей Павелко. На награждении...
  • Комедия о приключении итальянца в Карпатах 02.06.2017     В украинский кинотеатральный прокат 21 сентября выйдет украинско-итальянская комедия «Изи» Андреа Маньяни, утверждает «Телекритика». Как сообщает Национальный союз кинематографистов Украины, эта лента является первой официальной копродукци...
  • Ждем на экранах ТВ «Ведьмака» 02.06.2017     Американская компания Netflix совместно с польской студией визуальных эффектов Platige Image анонсировала выход нового телесериала на основе книг Анджея Сапковского «Ведьмак», рассказывает «Комсомольская правда в Украине». Сага насчитывае...
  • «Продэксим» – чемпион Украины 02.06.2017 Херсонский «Продэксим» нанес поражение львовской «Энергии» в четвертом матче финальной серии чемпионата Украины по мини-футболу и стал обладателем золотого комплекта наград. В Херсоне команды выиграли по одному разу, а на своей площадке львовяне у...
  • В Италии представлен самый дорогой автомобиль в мире 02.06.2017   В Италии на шоу ретроавто Concorso d’Eleganza представили уникальное купе Rolls-Royce Sweptback. Эксклюзивный автомобиль выпущен в единственном экземпляре по заказу анонимного клиента, а цена Rolls-Royce, по слухам, составила 10 млн. фунтов ...
  • Колонка новостей 02.06.2017 В Украине Порошенко потребовал от Нацкомсвязи удешевить роуминг в странах Евросоюза Президент Украины Петр Порошенко подписал указ "О мерах, связанных с введением Европейским Союзом безвизового режима для граждан Украины". Как передает Цензор.Н...
  • Поздний ребенок – это хорошо или плохо? 02.06.2017     Все помнят выражение, что дети – цветы жизни. Согласно ему, малышей, родившихся у родителей поздно, можно назвать зимними цветами. Это всегда чудо, буря эмоций и море радости. Ответственная роль родителей и нестандартное детство. Поздними ...
Все новости 60 номера...
Подписка на газету online Вы можете выбрать издания, на которые хотите подписаться. ВНИМАНИЕ!
Подписка оформляется только для жителей Мариуполя и Донецкой области.

Архив газеты

Июнь 2017
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930


   

Особенности работы нашей компании в области подготовки документов

Знакомимся с кейтеринговым агентством DZYGA

Что предложит компания Graviterm?

Знакомимся с компанией «СтройБассейн»

Автомобиль и его составные аспекты