Конкурс о назначении управителей многоквартирных домов признали несостоявшимся - Новости - Приазовский Рабочий, Мариуполь

Конкурс о назначении управителей многоквартирных домов признали несостоявшимся

 

 

На июльском заседании исполкома горсовета, прошедшем в минувший вторник под председательством городского головы Вадима Бойченко, рассмотрены полтора десятка вопросов. Утверждали рабочие проекты по линии ГорУКС: реконструкции нежилых помещений под социальное жилье, расположенных по ул. Красномаякской, 19 и Менделеева, 19; реконструкции и озеленения левобережного детского парка «Веселка»; реконструкции очистных сооружений в дошкольном заведении № 166 в поселке Сартана…

Наиболее обстоятельной и важной темой на повестке дня значилось «Назначение управителей многоквартирных домов». В Украине, напомним, проводится масштабная реформа ЖКХ. До 1 июля 2016 года необходимо было определиться с формой управления своим домом. Первоначально предусматривалась ликвидация жэков, чтобы домами управляли либо сами собственники (ОСМД, объединения совладельцев многоквартирных домов), либо компании, с которыми они заключат контракты.

С 5 июля прошлого года вступил в силу Закон Украины «О внесении изменений в статью 13 Закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме». Там, в частности, сказано: если жители таких домов не создали ОСМД, то управителя должны назначать органы местной власти. Жэки продолжат обслуживать жителей все переходное время. И, очевидно, вскоре сменят название на «управляющие компании», так как имеют все необходимое для хозяйствования – оборудование, технику и специалистов.

12 июля прошлого года представители органов местного управления получили из Киева Порядок проведения конкурса по назначению управляющего многоквартирным домом. Директор департамента развития жилищно-коммунальной инфраструктуры горсовета Игорь Бабек, выступивший с докладом на внеочередном заседании исполкома горсовета
2 июня 2017-го, проинформировал собравшихся о предыдущем этапе реформирования ЖКХ в Мариуполе. Решением горсовета от 28 сентября прошлого года определили в качестве организатора конкурса исполком горсовета. Решением исполкома горсовета от 30 ноября утвердили Положение о конкурсной комиссии. Решением исполкома горсовета от 17 мая утвердили состав конкурсной комиссии по организации и проведению конкурса по назначению управителей многоквартирных домов. 22 мая на заседании конкурсной комиссии подготовили проект конкурсной документации и перечень домов для участия в конкурсе. Перечень из 1705 домов-участников конкурса разграничен на семь блоков. В их числе: 245 домов первого типа (одно-, двухэтажки), 1032 – второго типа (трех-, пятиэтажки) и 428 – третьего типа (многоэтажные дома, оборудованные лифтом).

По Центральному району на конкурс были представлены три лота – 528 домов общей площадью 1 858 тыс. кв. метров. По Приморскому району – один лот, 131 дом, 597 тыс. кв. м. По Левобережному району – два лота, 529 домов, 1 369 тыс. кв. метров. По Кальмиусскому району – один лот, 367 домов, 630 тыс. кв. метров. Суммарная площадь – 4 455 тыс. кв. метров.

Основные этапы проведения конкурса были таковы: прием заявок – конкурсных предложений (с 6 июня по 10 июля); организация объездов объектов конкурса - по инициативе участников конкурса (с 10 по 30 июня); рассмотрение конкурсных предложений (с 11 по 21 июля), утверждение результатов конкурса с решением исполкома горсовета (с 21 по 25 июля). С победителем конкурса заключается договор (с 25 по 30 июля).

Игорь Бабек называл пять критериев оценки конкурсных предложений. Основные – стоимость предоставляемых услуг (в том числе связана с периодичностью уборки придомовой территории, подъездов, лестничных клеток, обработки мусоропроводов, проведения текущих ремонтов и т. п.) и качество услуг (обеспеченность материально-технической базой, собственной или арендованной; наличие средств малой механизации, компьютеризации и т. п.; наличие опыта работы в сфере ЖКХ), финансовая составляющая (платежеспособность) участников конкурса оказывать услуги по управлению (банковские гарантии на сумму не менее 0,5 млн. грн.). «В конкурсной документации это оценивание расписано пошагово», - отмечал докладчик.

Местные организаторы во главе с мэром Вадимом Бойченко логично ожидали от проведения конкурса создания конкурентной среды на рынке услуг ЖКХ. Реального внедрения стандартов качества услуг. Настоящего контроля потребителей услуг за состоянием лицевого счета, фактическими затратами (доходами-расходами) подрядчика и хорошего качества проведения работ по обслуживанию жилого фонда (определенные надежды связывают и с созданием «личного кабинета»).

«То есть у нас получается сбалансированная система в виде коммунальных предприятий, частных компаний и совладельцев многоквартирного жилья. У мариупольцев появляется выбор – остаться под крылом коммунального предприятия, выбрать частную управляющую компанию либо решать текущие вопросы собственными возможностями», - резюмировал на заседании 2 июня Вадим Бойченко.

Игорь Бабек вдобавок также сообщил собравшимся о принципиальном нюансе: договор о назначении управителя многоквартирного дома подписывается на один год. Если появятся замечания к управляющему по обслуживанию потребителей услуг, то на следующий год договор не продлевается. Если нет нареканий – работает еще год.

Члены исполкома в тот раз поддержали проект, предложенный Игорем Бабеком. И вот спустя полтора месяца итоговое обсуждение вопроса – о назначении конкретных управителей конкретных многоквартирных домов. Тот же докладчик теперь информирует: заявления подали 11 участников на семь лотов; в основном нынешние управляющие компании и жилищные организации, действующие в районах Мариуполя, а также «Город для людей», ЧП «Аварийно-ремонтная служба» и еще две частные фирмы.

Но при последующем рассмотрении комиссией конкурсной документации выявились недоработки со стороны департамента РЖКИ горсовета: у многих претендентов отсутствовала банковская гарантия; кроме того, у одних не было опыта работы или отсутствовала регистрация в Мариуполе, другие не предоставили расчетных цен на услуги на отдельные многоквартирные дома… И так далее, и тому подобное. В итоге конкурсная комиссия приняла решение: «признать конкурс несостоявшимся, так как конкурсные предложения участников не соответствовали требованиям, утвержденным конкурсной документацией». Игорь Бабек попросил членов исполкома горсовета утвердить это решение.

«И что дальше?» – закономерный вопрос председательствующего. Со слов докладчика, в течение трех дней комиссия ознакомит с этим решением всех участников, еще через неделю назначит новый конкурс. Его итоги подведут в лучшем случае к 1 октября…

Вывод возмущенного мэра: «Таким образом мы затягиваем процесс ухода от жэков к формированию новых смыслов в части управляющих компаний». Вадим Бойченко полагает, что идет саботаж со стороны жилищных организаций и упрекнул в этом и Игоря Бабека, который должным образом не контролировал подготовку и предварительное рассмотрение комиссией конкурсных документов на соответствие всем требованиями. Как следствие, конкурс не состоялся по техническим причинам».

Городской голова поставил задачу: «До 1 октября провести этот конкурс и сформировать полноценные управляющие компании, которые существенно изменят к лучшему обслуживание жилого фонда». Предостерег: «Иначе ребром поставим вопрос к аппарату ДРЖКИ: как вы готовитесь, и те  ли люди там сегодня представляют интересы громады?» 

Члены исполкома поддержали такое решение. А также предложение коллеги от городской общественности Дмитрия Забавина: усилить контроль за всеми жилищными организациями, которые в эти переходные месяцы продолжают обслуживать, в том числе ремонтировать, жилой фонд. У них появился большой соблазн «сэкономить» на этих работах.

…«Жители Мариуполя хотят, чтобы мы предпринимали конкретные действия, которые приводили бы к конкретным результатам. Они ожидают от нас решения проблем, которые скопились не за один десяток лет. Мы должны видеть результат!» - подчеркивал в ходе заседания Вадим Бойченко. 

И в конце подытожил: «Сегодня мы приняли важные решения. Я надеюсь, что под проекты, направленные на создание и развитие нашего города, мы найдем финансовый ресурс… Я за то, чтобы Мариуполь не просто максимально быстро изменялся, а бежал согласно Стратегии развития; чтобы как можно за короткий промежуток времени улучшался вид нашего города».

Мариупольцы будут очень рады лицезреть реальные результаты, а не просто чиновничью суету и словесную подмену ими конкретных дел.

 

 

21.07.2017 | Игорь СЕМУСЕВ


Другие новости ПР № 79 от 21.07.2017

  • Пляжи Мариуполя очень популярны среди отдыхающих, но продолжают требовать... 21.07.2017   Лето в Приазовье перешагнуло экватор, и благодаря установившейся жаркой солнечной погоде мариупольские пляжи вновь заполнены под завязку. При этом в выходные дни ситуацию на пляжах нашего города можно точно охарактеризовать поговоркой «яблок...
  • Конкурс о назначении управителей многоквартирных домов признали несостояв... 21.07.2017     На июльском заседании исполкома горсовета, прошедшем в минувший вторник под председательством городского головы Вадима Бойченко, рассмотрены полтора десятка вопросов. Утверждали рабочие проекты по линии ГорУКС: реконструкции нежилых помещен...
  • Письма 21.07.2017   Спасибо за благотворительные обеды Уважаемый Николай Николаевич! От всех пятидесяти сердец выражаем благодарность городской власти, спонсорам, руководителям территориальных центров социального обслуживания населения Кальмиусского и Центрально...
  • Генерал Вячеслав АБРОСЬКИН пост начальника сдал, полковник Виталий НЕВГАД... 21.07.2017     Вчера актовый зал Донецкого областного управления Национальной полиции был полон: там собрались руководители аппарата и структурных подразделений этого ведомства из всех городов и сельских районов региона, других силовых структур, журналист...
  • Киев потратит на финал  Лиги чемпионов 2018 года 25 миллионов гривен 21.07.2017     На проведение финального матча Лиги чемпионов УЕФА в 2018 году Киев потратит 25 млн. грн. Как сообщает пресс-служба киевского городского совета, в соглашении с УЕФА Киев обязался провести торжественный прием в честь участников официальных ...
  • Lincoln представил самый большой внедорожник 21.07.2017   Компания Lincoln представила удлиненную версию внедорожника Navigator четвертого поколения. Новинка стала самой большой и дорогой машиной в актуальной линейке марки, передает «Мотор». Модификация Extended на 30 сантиметров длиннее обычного «Навиг...
  • Щитовидная железа, йододефицит, или Йодная недостаточность 21.07.2017     Йод необходим и больным и здоровым Очень важным является то, что г. Мариуполь находится на побережье Азовского моря! Однако многолетнее уничтожение экологической среды нашего края, так необходимой всем нам в нерушимом виде, действительно я...
  • Дело Шеремета: ГОД ПРОШЕЛ, ПОДВИЖЕК НЕТ 21.07.2017   В Киеве проходит акция в память о Шеремете Вчера в 8.00 в Киеве к годовщине убийства журналиста Павла Шеремета началась акция памяти «Рік Без Павла». На мероприятие пришли журналисты и общественники с требованием к правоохранителям расследо...
  • Уточнение 21.07.2017   В номере за 14 июля в статье «Каменные могилы в работах участников клуба «Матрица-М» было неверно указано имя победителя конкурса. Работы руководителя клуба «Матрица-М» Юрия Филина не участвовали в оценивании жюри; первое место занял А. Бережн...
  • КАЖДЫЙ ДЕНЬ — ПОДПИСКА ПО СТАРЫМ ЦЕНАМ И РОЗЫГРЫШ ПРИЗОВ В КИОСКАХ И МАГА... 21.07.2017     Дорогие друзья! Каждый день в киосках и магазине «Книги» (в здание редакции) вы можете оформить подписку на газету «Приазовский рабочий» на 2018 год по старым ценам (в том числе и с получением в киоске) и принять участие в беспроигрышной ло...
Все новости 79 номера...
Подписка на газету online Вы можете выбрать издания, на которые хотите подписаться. ВНИМАНИЕ!
Подписка оформляется только для жителей Мариуполя и Донецкой области.

Архив газеты

Июль 2020
ПнВтСрЧтПтСбВс
12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031

Какой подарок купить девушке? Узнай сейчас же ответ на этот вопрос, прямо здесь на сайте