Коммуналка: больше возможностей — больше ответственности - Новости - Приазовский Рабочий, Мариуполь

Коммуналка: больше возможностей — больше ответственности

Верховная Рада Украины 9 ноября приняла во втором чтении и в целом Закон «О жилищно-коммунальных услугах». Многостраничный документ регулирует отношения, которые возникают в процессе предоставления и потребления жилищно-коммунальных услуг. Что нового?

Закон определяет два типа жилищно-коммунальных услуг. Первый: жилищная услуга – услуга по управлению многоквартирным домом. Она включает уборку внутридомовых помещений и придомовой территории, выполнение санитарно-технических работ, обслуживание внутридомовых систем, содержание лифтов. А также – покупку электроэнергии для обеспечения функционирования общего имущества дома, текущий ремонт.

Второй тип – это коммунальные услуги по поставке и распределению природного газа, электроэнергии, тепловой энергии, горячей воды, централизованного водоснабжения и водоотведения, обращение с бытовыми отходами.

Новый Закон открывает больше возможностей в выборе поставщиков услуг. Их предоставление должно осуществляться исключительно на договорной основе. При этом предусматриваются две модели организации договорных отношений: индивидуальный договор и коллективный договор.

Объединения совладельцев многоквартирных домов вправе самостоятельно выбрать одну из этих моделей по каждому виду коммунальных услуг. Исключения составляют лишь услуги по поставке и распределению природного газа и электроэнергии, где предусматриваются лишь индивидуальные договоры с каждым потребителем. В пределах одного многоквартирного дома разрешается выбор разных моделей договорных отношений по разным видам коммунальных услуг.

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги устанавливаются по договоренности сторон кроме тех, которые являются регулируемыми и относятся к компетенции уполномоченных законом государственных органов и органов местного самоуправления.

Стоимость услуг по управлению многоквартирным домом определяется по договоренности сторон. Кроме тех случаев, когда управителя на конкурсных основах назначает орган местного самоуправления: цена услуги определяется на уровне, указанном в конкурсном предложении победителя.

Такая цена на протяжении срока действия договора управления может меняться исключительно по соглашению сторон, на основании и в порядке, определенном договором.

Типовой вид договоров будет утвержден Кабинетом министров Украины. А Закон регламентирует, какие конкретно нормы он должен включать.

Закон устанавливает ответственность за ненадлежащее выполнение договора как для потребителей, так и для поставщиков услуг.

С 1 января 2019 года за несвоевременное осуществление платежей за жилищно-коммунальные услуги потребитель обязан будет платить пеню в размере, установленном в договоре, но не более 0,01 процента суммы долга за каждый день просрочки. Общий размер уплаченной пени не может превышать 100 процентов общей суммы долга.

Начисление пени начинается с первого рабочего дня, следующего за последним днем граничного срока внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

Пеня не начисляется в случае задолженности государства по субсидиям и льготам. А также в случае, если перед потребителем услуг есть подтвержденная документально задолженность по выплате заработной платы.

Введение пени вызвало, пожалуй, наибольший резонанс. Но, как, вероятно, помнит читатель «Приазовского рабочего», это не ново: пеню то вводили, то отменяли и ранее, учитывая неплатежеспособность основной массы населения. Не факт, что пеню введут с 1 января 2019 года, тем более, что это будет год выборов. Не исключено, что эту норму Закона отложат «на потом». Но в любом случае на это не стоит полагаться, и вывод может быть только один: не накапливать долги, чтобы потом не пришлось платить еще и сверху зашкаливающих тарифов.

Закон устанавливает ответственность для поставщиков услуг. Так, исполнитель коммунальной услуги или управитель многоквартирного дома обязан самостоятельно осуществить перерасчет стоимости коммунальной услуги или услуги по управлению многоквартирным домом за весь период ее непредоставления, предоставления не в полном объеме, или несоответствующего качества, а также оплатить потребителю неустойку (штраф, пеню) в порядке и размере, определенном законодательством или договором. 

Исполнитель коммунальной услуги не несет ответственности, если докажет, что в точке учета такой услуги (в случае заключения индивидуального договора – на меже внутридомовых систем дома и инженерно-технических систем помещения потребителя) ее качество соответствовало требованиям законодательства и договора.

Исполнитель коммунальной услуги (кроме услуг по поставке и распределению электроэнергии и природного газа) имеет право ограничить (прекратить) ее предоставление потребителю в случае непогашения в полном объеме задолженности на протяжении 30 дней со дня получения потребителем предупреждения от исполнителя.

Ограничение (прекращение) предоставления коммунальных услуг по поставке и распределению электроэнергии и природного газа осуществляются в соответствии с законами, регулирующими эти сферы.

Новый Закон Украины «О жилищно-коммунальных услугах» утверждает порядок оформления претензий потребителей. Так, в случае непредоставления, предоставления не в полном объеме или ненадлежащего качества потребитель имеет право вызвать поставщика, управителя многоквартирного дома для проверки количества и/или качества услуг.

Порядок проверки будет разработан Кабинетом министров Украины. А по ее результатам составляется акт-претензия, который подписывается потребителем и исполнителем коммунальной услуги или управителем дома, если претензии касаются его управления.

На момент подготовки данной публикации Закон еще не был опубликован в официальном парламентском издании «Голос Украины». В «Заключительных и переходных положениях» Закона говорится, что он вступает в силу на следующий день после публикации и вводится в действие через шесть месяцев со дня вступления в силу за исключением отдельных статей, в том числе относительно пени, которая вводится с 1 января 2019 года.

Не позднее, чем на протяжении одного года со дня вступления в силу Закона, совладельцы многоквартирных домов независимо от избранной ими формы управления домом обязаны принять решение о модели организации договорных отношений с исполнителями коммунальных услуг (за исключением услуг поставки электро-
энергии и природного газа).

Если такое решение не будет принято, между исполнителем и каждым совладельцем заключается индивидуальный договор о предоставлении коммунальной услуги.

14.11.2017 | Людмила КУДРИНА


Другие новости ПР № 127 от 14.11.2017

  • Коммуналка: больше возможностей — больше ответственности 14.11.2017 Верховная Рада Украины 9 ноября приняла во втором чтении и в целом Закон «О жилищно-коммунальных услугах». Многостраничный документ регулирует отношения, которые возникают в процессе предоставления и потребления жилищно-коммунальных услуг. Что ново...
  • Виктор Узбек – заслуженный художник Украины 14.11.2017 В канун Всеукраинского дня работников культуры и мастеров народного искусства известному мариупольскому художнику-граверу, мастеру медальерного искусства Виктору Узбеку присвоено звание «Заслуженный художник Украины». Этим высоким званием, как сообщ...
  • Анатолий Шевченко – заслуженный артист Украины 14.11.2017 Президент Украины Петр Порошенко своим Указом № 355/2017 от 8 ноября присвоил ведущему мастеру сцены Донецкого академического областного драматического театра (г. Мариуполь) Анатолию Шевченко звание «Заслуженный артист Украины». Как отмечается на оф...
  • ПОДПИШИСЬ НА ЯРМАРКЕ В СПОРТКОМПЛЕКСЕ «ИЛЬИЧЕВЕЦ» – ПОЛУЧИ САХАР! 14.11.2017 Дорогие друзья! С 15  по 18 ноября в спорткомплексе «Ильичевец» будет проходить выставка-ярмарка осенне-зимнего ассортимента. Также на ярмарке будет проводиться подписка на газету «Приазовский рабочий». Все, кто подпишется на ярмарке на газету «Приа...
  • Колонка новостей 14.11.2017 В Украине Порошенко заявил, что экономика растет, невзирая на кризис и блокаду Украина достигла экономического роста в условиях кризиса и торговой блокады. Об этом Президент Петр Порошенко заявил в ходе встречи с новоизбранными лидерами и депут...
  • В ДК «Молодежный» чествовали работников культуры 14.11.2017   Во Дворце культуры «Молодежный» чествовали самых творческих людей нашего города – работников сферы культуры. Концертный зал ДК по случаю мероприятия, посвященного Всеукраинскому дню работников культуры и мастеров народного искусства, был заполне...
  • В селе Боевом – смертельное ДТП 14.11.2017     Поздним вечером минувшей субботы на обочине дороги в селе Боевом было обнаружено тело 33-летнего мужчины. Как сообщили для «ПР» в отделе коммуникации полиции Донецкой области, сообщение о происшествии поступило около 23 часов от жителя пос...
  • На общественных слушаниях обсуждали повышение тарифов за тепло 14.11.2017   В здании «Мариупольтеплосети» прошли общественные слушания, в ходе которых обсуждался проект постановления НКРЭКУ (Национальная комиссия по госрегулированию в сферах энергетики и коммунальных услуг) «Об установлении тарифов на тепловую энергию...
  • СОЛНЕЧНЫЕ БАТАРЕИ – ВМЕСТО ПРИРОДНОГО ГАЗА 14.11.2017 В морском торговом порту торжественно открыли мощнейшую в Украине гелиосистему Как сообщал «Приазовский рабочий» в начале августа нынешнего года, в Мариупольском морском торговом порту решили установить гелиосистему, наиболее мощную в нашей стране...
  • Анна Терещенко на чемпионате мира по ушу завоевала две золотые медали 14.11.2017   На чемпионате мира по ушу в Китае мариупольская спортсменка Анна Терещенко завоевала три медали, две из которых - золотые, сообщили в управлении по физической культуре и спорту Мариупольского горсовета. Напомним, ранее Анна Терещенко на чемпи...
Все новости 127 номера...
Подписка на газету online Вы можете выбрать издания, на которые хотите подписаться. ВНИМАНИЕ!
Подписка оформляется только для жителей Мариуполя и Донецкой области.

Архив газеты

Ноябрь 2017
ПнВтСрЧтПтСбВс
12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930


   

Оформляем польскую визу

Как выучит английский?

Выбираем туалетную воду на parfums.ua

Улететь в Словению на отдых

Инновационная новинка компании Apple – iPhone X