ЧТО НАМ СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ? - Новости - Приазовский Рабочий, Мариуполь

ЧТО НАМ СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ?

 

В Мариуполе принимается программа обеспечения жильем

В Мариуполе за пять лет намерены построить новые дома на 898 квартир. «Городская целевая программа обеспечения жильем в 2018-2022 гг.» будет рассмотрена на ближайшей сессии горсовета 27 декабря. А накануне проект обсуждался на совместном заседании постоянных депутатских комиссий. Программа, по сути, является пилотным проектом для Украины. Для чего и для кого она рассчитана?

Четыре направления программы

Главной целью, как рассказал секретарь городского совета Степан Махсма, является реанимация жилищного строительства в Мариуполе и обеспечение жильем целевых категорий участников программы. Запуск программы нового жилищного строительства позволит привлечь средства из госбюджета и от физических лиц на условиях софинансирования.

Представляя проект депутатам, главный специалист горсовета Александр Комар рассказал, что в рамках программы планируется в 2018-2022 гг. построить новые дома на 898 квартир по четырем направлениям:

муниципальное жилье – жилье, переходящее в собственность граждан, построенное за их счет с помощью горсовета, – 296 квартир, или 33%;

доступное жилье – жилье, переходящее в собственность граждан, построенное за счет граждан, горсовета и госбюджета, - 336 квартир, или 37%;

социальное жилье – жилье, не переходящее в собственность граждан, построенное за счет горсовета и областной государственной администрации, – 122 квартиры, или 14%;

служебное жилье – жилье, не переходящее в собственность граждан, построенное за счет горсовета и госбюджета, – 144 квартиры, или 16%.

Целевая аудитория и участие в затратах

Строительство муниципального жилья финансируется гражданами на 100%.

Доступное жилье рассчитано на участников АТО, временно перемещенных лиц и молодые семьи. Затраты участников программы варьируются от 30 до 50%. В частности, Александр Комар сослался на Закон Украины №1954-III от 16 марта 2017 года, согласно которому государственная поддержка в размере 50 процентов стоимости строительства (приобретения) доступного жилья предоставляется участникам АТО и ВПЛ.

Социальное жилье предназначено для детей-сирот, многодетных семей с 5 и более детьми, ветеранов ВОВ, аварийного отселения и финансируется 50% на 50% городским и областным бюджетами.

Служебное жилье получат работники правоохранительных и силовых структур, преподавательский состав, медицинские работники за счет финансирования горсоветом и госбюджетом. Для силовиков прогнозируется выделение средств соответствующими министерствами и ведомствами.

Рейтинги для распределения доступного жилья

Наибольший блок строительства занимает доступное жилье. Кто, в первую очередь, будет иметь право на участие в программе? Разработчики внедрили систему рейтингования – то есть количество баллов, от 1 до 2, по каждой категории граждан. На 2 балла (за каждого члена семьи) могут претендовать:

участники боевых действий, которые проходили воинскую службу в зоне АТО;

представители остродефицитных для Мариуполя профессий, относящиеся к перечню категорий работников, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения, а именно –

главный врач, врач, специалист с базовым или неполным высшим медицинским образованием;

научно-педагогические работники и научные работники государственных вузов.

Дополнительные льготы по доступному жилью

Программа предусматривает дополнительные льготы по доступному жилью. Например, если участники АТО или внутренне перемещенные лица к тому же являются молодыми или многодетными семьями и постоянно проживают на территории Мариуполя, то к 50% затрат государства добавляет свои 20% горсовет, и в итоге таким гражданам нужно будет оплатить только 30% стоимости доступного жилья.

Речь идет о семьях, в которых супруги имеют возраст до 35 лет включительно и воспитывают двух детей до 16 лет. А также о семьях с тремя и более детьми; неполных семьях, в которых мать (отец) возрастом до 35 лет имеет несовершеннолетних детей (ребенка) возрастом до 16 лет.

Город также льготирует своими 20% участников АТО и ВПЛ, относящихся к перечню категорий работников, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения.

Управитель – государственный ФФС «Держмолодьжитло»

Аккумулировать средства участников программы, городского, областного и государственного бюджетов будет Фонд финансирования строительства «Держмолодьжитло». Как рассказал Александр Комар, это государственный фонд. Он заключит договоры генерального подряда с застройщиками.

Выбирая управителя, разработчики программы познакомились с опытом Винницы. Достигнута договоренность, что ФФС для реализации программы в Мариуполе откроет свой филиал в нашем городе.

Стоимость программы – 830 млн. гривен

Общая стоимость пятилетней программы прогнозируется в сумме 830 млн. гривен. В том числе затраты жителей – 387,4 млн. гривен; государства – 156,6 млн. гривен; области – 76,8 млн. гривен и города – 209,2 млн. гривен.

В программу заложена цена                1 кв. м жилья на уровне 12,5 тыс. гривен. Для городского совета, с учетом привлечения инвестиций жителей, государственной дотации и софинансирования из областного бюджета, она снизится до 6,8 тыс. гривен. То есть строительство нового жилья обойдется городу по цене, сопоставимой с приобретением старых квартир на вторичном рынке.

Первым объектом, запланированным на 2018 год, станет девятиэтажный дом по ул. Азовстальской, 5а. Здесь 72 квартиры предназначаются под доступное и служебное жилье. Для муниципального жилья, 10 квартир, будет построен четырехэтажный дом по ул. Итальянской (на площадке, которую ранее планировалось передать под здание суда).

Как рассказал Степан Махсма, проведены переговоры с потенциальными застройщиками, имеющими хорошую историю строительства. Три компании выразили готовность участвовать в тендере, который будет объявлен в системе ProZorro. После утверждения программы на сессии городского совета 27 декабря начнется работа над подготовкой проекта. Так, чтобы к марту уже выйти на строительную площадку. Срок строительства – до девяти месяцев для девятиэтажного дома. Ставится цель завершить строительство дома по ул. Азовстальской, 5а в 2018 году.

Гарантии для участников программы

Во время обсуждения проекта депутаты поддержали программу, но в то же время задали ряд вопросов относительно гарантий для участников. Так, Виктория Бахалова сослалась на имеющийся в нашей стране негативный опыт, когда человек вносил плату за строящуюся квартиру, а потом либо годами ожидал обещанное, либо и вовсе оставался ни с чем.

Какие гарантии в данном случае?

«Гарантия – это мы с вами, - ответил на вопрос депутата Степан Махсма. - Городской совет, а не коммерческая организация, принимает эту программу, запускает механизм обеспечения жильем и выступает гарантом перед всеми участниками. Подразделения горсовета, которые будут реализовывать эту программу, обязаны настолько качественно прописать условия для подрядчиков, чтобы ни в коем случае не допустить долгостроев».

Секретарь горсовета также рассказал, что разработчики программы собрали по крупицам опыт других городов и создали собственный продукт, который включает в себя четыре направления – муниципальное, доступное, социальное и служебное жилье. «Мы постарались объединить эти направления в одной программе для того, чтобы реанимировать строительный рынок Мариуполя, который, мягко говоря, сегодня спит. Наша задача, чтобы жители Мариуполя приняли активное участие в программе, где главным гарантом выступает городской совет», - рассказал Степан Махсма.

Он также добавил, что кроме этого гарантией для участников служит ФФС «Держмолодьжитло»: «Мы собираемся работать с государственным фондом при Министерстве регионального развития Украины. Городской совет не связывается с частной структурой и предпочитает государственную, поскольку таким образом участники программы получают государственные гарантии».

Напомним, строительство жилья стало одним из ключевых направлений бюджета развития Мариуполя на 2018 год. Прогнозируется финансирование в объеме 33 млн. гривен. Дело – за принятием программы.

 

 

22.12.2017 | Людмила КУДРИНА


Другие новости ПР № 144 от 22.12.2017

  • Премия Рады – учителю Вячеславу ПОНОМАРЧУКУ 22.12.2017     Учитель биологии из Мариупольского технического лицея Вячеслав Пономарчук удостоен ежегодной премии Верховной Рады Украины в размере 20 тысяч гривен, сообщают «Новости Донбасса». Как ранее рассказывал «Приазовский рабочий», Вячеслав Понома...
  • Письма 22.12.2017   Спасибо за подписку на «ПР» Уважаемый Николай Николаевич! Территориальные центры социального обслуживания (предоставления социальных услуг) Центрального и Приморского районов г. Мариуполя Донецкой области выражают вам глубокую благодарность ...
  • Чествуем фронтовика-юбиляра 22.12.2017   Комитет Мариупольского городского Союза ветеранов войны поздравляет нашего боевого товарища Петра Тимофеевича ЗВЕЗДИНА со столетним юбилеем. Желаем здоровья и благополучия. (Материал о жизни ветерана был опубликован в «Приазовском рабочем...
  • Центр занятости проводит конкурс детского рисунка 22.12.2017     Мариупольский городской центр занятости по случаю празднования Нового, 2018 года проводит конкурс детского рисунка «Будущая профессия в новогоднем дизайне». В конкурсе могут принять участие дети возрастом от 10 до 12 лет. Определение побе...
  • ЧТО НАМ СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ? 22.12.2017   В Мариуполе принимается программа обеспечения жильем В Мариуполе за пять лет намерены построить новые дома на 898 квартир. «Городская целевая программа обеспечения жильем в 2018-2022 гг.» будет рассмотрена на ближайшей сессии горсовета 27 дек...
  • На призы Даниила Чуфарова 22.12.2017   В плавбассейне «Нептун» прошел традиционный турнир по плаванию на призы заслуженного мастера спорта, призера Паралимпийских игр по плаванию, двукратного чемпиона мира и трехкратного чемпиона Европы Даниила Чуфарова. В соревнованиях участвова...
  • Итальянцы возродили спорткар Fiat 22.12.2017 Гоночный проект «Фиата» получил вторую жизнь. Итальянская Pagani построила суперкар в духе концепта Fiat Turbina 1954 года, который оснащался 300-сильным газотурбинным двигателем и имел очень низкий коэффициент аэродинамического сопротивления, пише...
  • Платные дороги – в перспективе 22.12.2017 Первые платные дороги в Украине начнут строить не ранее 2019 года, сообщил министр инфраструктуры Владимир Омелян, передает «Укринформ». По словам министра, на данный момент разрабатывается технико-экономическое обоснование проектов концессионных д...
  • Вкусного вам Нового года! 22.12.2017   Утиные ножки с красной капустой Утка или гусь – традиционное новогоднее блюдо. Наш рецепт родом из Франции, точнее, из той ее части, что ближе к Германии. Там понимают толк и в утках, и в тушеной капусте. 4 утиные ножки, 150 мл сухого красного в...
  • Украина и Мариуполь в ноябре и за одиннадцать месяцев 2017-го 22.12.2017     Экономика Валовой внутренний продукт Украины растет уже шесть кварталов подряд и принятый в Верховной Раде Госбюджет-2018 – это бюджет роста, заявил на днях глава государства Петр Порошенко. «И за счет экономических достижений страны мы бу...
Все новости 144 номера...
Подписка на газету online Вы можете выбрать издания, на которые хотите подписаться. ВНИМАНИЕ!
Подписка оформляется только для жителей Мариуполя и Донецкой области.

Архив газеты

Февраль 2018
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728

 

Обзор женской зимней одежды сезона 2017/2018

Купить паркетную доску Boen

Какие тепловые насосы выбрать?

Заказать обувь оптом

Установка гидравлики на тягачи по всем стандартам качества