Юридическая консультация - Новости - Приазовский Рабочий, Мариуполь

Юридическая консультация

 

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ 

О. Г. Н. (Центральный район): «По каким основаниям возникает право собственности на землю юридических лиц?»

ОТВЕТ. Юридические лица (учрежденные гражданами Украины или юридическими лицами Украины) могут приобретать в собственность земельные участки для осуществления предпринимательской деятельности в случае: 

а) приобретения по договору купли-продажи, дарения, мены, другим гражданско-правовым договорам;

б) внесения земельных участков ее учредителями в уставный капитал; 

в) принятия наследства; 

г) по другим основаниям, предусмотренным законом.

Иностранные юридические лица могут приобретать право собственности на земельные участки несельско-хозяйственного назначения: 

а) в пределах населенных пунктов в случае приобретения объектов недвижимого имущества и для сооружения объектов, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности в Украине; 

б) за пределами населенных пунктов в случае приобретения объектов недвижимого имущества.

Совместные предприятия, основанные с участием иностранных юридических и физических лиц, могут приобретать право собственности на земельные участки несельско-хозяйственного назначения в случаях, определенных выше, и в порядке, установленном Земельным кодексом Украины для иностранных юридических лиц. 

ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ И ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ СЕРВИТУТОВ 

К. Ю. Щ. (Левобережный район): «Каким образом устанавливается земельный сервитут и какой период действия земельного сервитута?» 

ОТВЕТ. Сервитут может быть установлен договором, законом, завещанием или решением суда. Сервитут может принадлежать собственнику (владельцу) соседнего земельного участка, а также другому конкретно определенному лицу (личный сервитут).

Земельный сервитут может быть установлен договором между лицом, требующим его установления, и собственником (владельцем) земельного участка. Земельный сервитут подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. 

Действие земельного сервитута сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, относительно которого установлен земельный сервитут, к другому лицу.

Земельный сервитут не может быть предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицом, в интересах которого этот сервитут установлен, другим физическим и юридическим лицам.

Собственник, землепользователь земельного участка, относительно которого установлен земельный сервитут, имеет право требовать от лиц, в интересах которых установлен земельный сервитут, плату за его установление, если иное не предусмотрено законом.

Собственник земельного участка, относительно которого установлен земельный сервитут, имеет право на возмещение убытков, причиненных установлением земельного сервитута. 

ДЕКЛАРИРОВАНИЕ ДОХОДОВ, ПОЛУЧЕННЫХ ЗА ПРЕДЕЛАМИ СТРАНЫ 

В. И. Р. (Приморский район): «Каким образом декларируются доходы, полученные за границей, и кто является плательщиком налога?» 

ОТВЕТ. Физические лица - резиденты, получающие доходы как из источника их происхождения в Украине, так и иностранные доходы, являются плательщиками налога на доходы физических лиц. 

В случае если источник выплат любых налогооблагаемых доходов является иностранным, сумма такого дохода включается в общий годовой налогооблагаемый доход налогоплательщика - получателя, который обязан подать годовую налоговую декларацию. 

Доходы, полученные из источников за пределами Украины, облагаются налогом на доходы физических лиц и военным сбором. 

Сумма иностранного дохода пересчитывается в гривны по валютному курсу Национального банка Украины, действующему на момент получения таких доходов. 

Налогоплательщик может уменьшить сумму годового налогового обязательства на сумму налогов, уплаченных за границей. 

Для получения права на зачисление налогов, уплаченных за пределами Украины, плательщик обязан получить от государственного органа страны, где приобретается такой доход (прибыль), справку о сумме уплаченного налога, а также о базе и/или объекте налогообложения. 

Указанная справка подлежит легализации в соответствующей стране, соответствующем заграничном дипломатическом учреждении Украины. 

Сумма налога с иностранного дохода налогоплательщика - резидента, уплаченного за пределами Украины, не может превышать сумму налога, рассчитанную на базе общего годового налогооблагаемого дохода такого плательщика налога в соответствии с законодательством Украины. 

Налоговая декларация для плательщиков налога на доходы физических лиц подается в срок до 1 мая года, следующего за отчетным. 

Налог на доходы физических лиц и военный сбор уплачиваются физическим лицом самостоятельно не позднее 31 июля 2018 г. 

Порядок налогообложения иностранных доходов установлен ст. 13, п. 162.1.1 ст. 162, п. 170.11 ст. 170 Налогового кодекса Украины. 

Согласно статье 162 Налогового кодекса Украины плательщиками налога являются: физическое лицо - резидент, получающее доходы как из источника их происхождения в Украине, так и иностранные доходы; физическое лицо - нерезидент, получающее доходы из источника их происхождения в Украине; налоговый агент.

ВНИМАНИЮ ЧИТАТЕЛЕЙ!

Все вопросы подписчиков принимаются только в письменном виде и ответы на них бесплатно даются в нашей рубрике.

При желании читателя лично получить профессиональную консультацию просьба звонить по тел. 097-716-78-84 (адвокат Яков Бычков).

11.05.2018 | Владимир АВДЮШИН, Яков БЫЧКОВ, адвокаты


Другие новости ПР № 50 от 11.05.2018

  • Студенты ПГТУ – победители олимпиады 11.05.2018   На кафедре «Автоматизация и механизация сварочного производства» ПГТУ состоялась Всеукраинская студенческая олимпиада по направлению «Технология и оборудование сварки», в которой показывали свои умения 76 участников из 14 ведущих вузов Украины...
  • 73-я годовщина Великой Победы 11.05.2018   Годовщина Победы над нацистской Германией была отмечена в нашем городе насыщенной программой мероприятий. Утром 9 мая на площади Воинов-освободителей состоялся торжественный митинг с участием ветеранов войны, народных депутатов Украины, пред...
  • Приглашаем на игру «Мариуполь» - «Ворскла» (Полтава) 11.05.2018   Уважаемые болельщики. В воскресенье 13 мая в 19.30 на стадионе имени В. Бойко состоится матч 31-го тура чемпионата Украины по футболу в Премьер-лиге между ФК «Мариуполь» и ФК «Ворскла» (Полтава). В связи с поздним началом матча будет дополнительно...
  • «Шахтер» – обладатель Кубка Украины-2018! 11.05.2018 Донецкий «Шахтер» в 12-й раз в истории стал обладателем Кубка Украины. Отныне именно эта цифра становится рекордным показателем в отечественном футболе. Наверняка болельщики горняков ожидали финал с «Динамо» с тревогой – в этом сезоне у «оранжево-...
  • СТУДЕНТЫ ПГТУ – ПОБЕДИТЕЛИ ЭСТАФЕТЫ НА ПРИЗЫ «ПРИАЗОВСКОГО РАБОЧЕГО» 11.05.2018 8 мая в хорошую теплую погоду на Приморском бульваре состоялась традиционная легкоатлетическая эстафета на призы газеты «Приазовский рабочий», посвященная Дню Великой Победы. Всего на старт дистанции в 3,3 км вышли легкоатлеты из 32 команд, предста...
  • Назовите победителя Лиги чемпионов по футболу – получите призы от «Приазо... 11.05.2018   Дорогие друзья! 26 мая впервые в Киеве на НСК «Олимпийский» пройдет финал самого престижного клубного футбольного турнира под эгидой УЕФА - Лиги чемпионов. В решающей игре встретятся гранды европейского футбола - «Реал» (Мадрид) и «Ливерпуль» ...
  • С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ! 11.05.2018   Поздравляем с днем рождения всех, родившихся с 14 по 20 мая, в том числе: 14 мая Немировского Даниила Сергеевича, члена МО НСХУ, художника. Пономаренко Павла Николаевича, члена МО НСХУ, художника. 15 мая Анисовича Владимира Адамовича, члена ...
  • Город отметил День памяти и примирения 11.05.2018 В минувший вторник, 8 мая, на Театральной площади состоялся митинг, посвященный Дню памяти и примирения – «Никогда снова». Чтобы почтить тех, кто погиб в годы Второй мировой войны, здесь собрались учащиеся учебных заведений, горожане разного во...
  • Побеждали на фронте и в тылу 11.05.2018 Ветеранов двух крупнейших градообразующих предприятий Мариуполя поздравили с Днем Победы Вечером минувшего вторника, накануне Дня Победы, в Украинском доме собрались ветераны войны и трудового фронта, «дети войны», участники боевых действий на тер...
  • Вадим Бойченко поздравил ветеранов 11.05.2018 В канун Дня Победы ветеранов войны и труда, проходящих реабилитацию в госпитально-гериатрическом отделении, поздравил городской голова Вадим Бойченко и другие представители местной власти. К ветеранам прибыли почетные гости – мэр Вадим Бойченко, з...
Все новости 50 номера...
Подписка на газету online Вы можете выбрать издания, на которые хотите подписаться. ВНИМАНИЕ!
Подписка оформляется только для жителей Мариуполя и Донецкой области.

Архив газеты

Ноябрь 2018
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930

 

Обзор женской зимней одежды сезона 2017/2018

Где научиться дизайну?

Где купить спортивную экипировку?

Разобраться с облачными технологиями

Купить керамический обогреватель