Золотая земля - Новости - Приазовский Рабочий, Мариуполь

Золотая земля

 

 

Депутаты увеличили базовую стоимость мариупольской земли на 40% – вслед за этим увеличатся ставки земельного налога, арендная плата и госпошлина при сделках обмена, дарения и наследования

В минувшую пятницу, 13 июля, на II пленарном заседании ХХХII сессии VII созыва депутаты Мариупольского горсовета утвердили материалы нормативной денежной оценки земель г. Мариуполя в соответствии с требованиями законодательства. Это решение позволит пополнить городской бюджет почти на 100 млн. грн.

Базовая стоимость 1 кв. м. земли в Мариуполе увеличена на 40% и с 1 января 2019 года составит 401 грн. 69 коп.

Этот вопрос планировали рассмотреть на первом пленарном заседании, но из-за длительного прохождения экспертизы, которая завершилась 10 июля, пришлось отложить голосование.

Нормативная денежная оценка рассчитывается по формуле, в которой учитываются расходы на освоение и обустройство территории в расчете на 1 кв. м., нормы прибыли и капитализации, а также коэффициенты: региональный (местоположение населенного пункта), зональный (степень градостроительной ценности) и локальный (особенности расположения земельного участка). Другими словами, чем выгоднее месторасположение, выше уровень благоустройства и развитее инфраструктура, тем дороже оценивается земля.

Больше всего заплатят коммерсанты

Для чего нужна нормативная денежная оценка земель – пояснила директор департамента по работе с активами Мариупольского горсовета Светлана Штенда: «В соответствии с ней рассчитываются ставки земельного налога, арендной платы и госпошлины при осуществлении сделок обмена, дарения и передачи имущества в наследство. Соответственно, с нового года все эти платежи увеличатся на 40%.

Если сравнивать с другими городами Украины, то в Киеве квадрат земельного участка оценен гораздо дороже – 686 грн. 46 коп., что объясняется более развитой инфраструктурой, а в Одессе, которая, как и Мариуполь, расположена на морском побережье, – в 402,72 грн., – на гривну больше, чем будет у нас.

Оценщика выбирали через ProZorro, победителем стала днепровская фирма ООО «Бюро оценки», которая имеет необходимые для проведения подобных работ лицензию и сертификат. Ее услуги стоят местной казне в 489 тыс. грн.

«Согласно Закону «Об оценке земли» нормативно-денежная оценка земли принимается органами местной власти раз в 5-7 лет. В городском совете в последний раз нормативно-денежная оценка земли утверждалась в 2009 году, затем действие этого решения было приостановлено и в 2011 году оно опять вступило в силу. Этот год – последний, когда мы можем принять решение о нормативно-денежной оценке земель. Срок, предусмотренный законодательством, нами выдержан», - подчеркнула Светлана Штенда во время выступления перед депутатами.

По ее словам, в последний раз базовая оценка земли в Мариуполе была утверждена на уровне 125 грн. за 1 кв. м., в соответствии с Налоговым кодексом ежегодно проводится ее индексация. С учетом этого квадратный метр мариупольской земли сейчас оценивается в 289 грн. 78 коп.

Найти разумный компромисс

Во время обсуждения вопроса некоторые депутаты высказались против столь резкого повышения базовой стоимости земель.

«На мой взгляд, сравнивать Одессу и Мариуполь – совсем уж не корректно: по уровню развития инфраструктуры и численности населения к нам ближе Бердянск. Если существенно повысить стоимость земель, в каком положении окажется бизнес? Учитывал ли оценщик тот факт, что Мариуполь – прифронтовой город?» - поинтересовался депутат Анатолий Шеретько.

На это директор департамента по работе с активами ответила, что близость к линии соприкосновения не учитывалась, поскольку это не предусмотрено законодательством.

Опасения Анатолия Шеретько разделяют и другие его коллеги.

«Вопрос к экономистам: просчитывались ли риски для Мариуполя? В свое время мы сталкивались с подобными проблемами, город находился в очень сложной ситуации, и сессия городского совета в 2009 году приняла решение не увеличивать плату за землю. Мы ввели мораторий. Уровень работы Кабмина и специалистов очень низкий, и в данной ситуации не дорабатывают наши народные депутаты, которые должны отстаивать интересы Мариуполя и нашего региона», - подчеркнул депутат Юрий Хотлубей.

«Этим показателем мы убьем малый и средний бизнес, ведь с учетом повышающихся коэффициентов один квадратный метр будет стоить до 500-600 грн. Считаю, что это сырой, неподготовленный проект решения», - высказал свое мнение депутат Владислав Мирошниченко

Оппонируя им, заместитель городского головы Сергей Орлов сообщил, что принятие подобного решения назрело, поскольку за счет земельного налога Мариуполь собирает меньше денег в местный бюджет, чем другие города Украины.

«До 80% доходов от земельного налога поступает от крупных предприятий. Принятие этого решения позволит городскому бюджету дополнительно получить порядка 100 млн. грн. Что касается влияния на бизнес: на текущий момент мы говорим, что доля денежных доходов, получаемых за счет земли, из года в год падает, и это при росте НДФЛ. Причина – отсрочка в принятии данного решения».

Секретарь Мариупольского горсовета Степан Махсма, председательствовавший на сессии, призвал депутатов не заниматься популизмом, не бросаться громкими обвинениями, а принимать взвешенные, сбалансированные решения в интересах города и его жителей: «Мы должны и сохранить бизнес в Мариуполе, и увеличить доходную часть городского бюджета. Мы ведь с вами хотим видеть новый город Мариуполь, строить дороги и развиваться. А с чего развиваться, если мы не будем увеличивать доходную часть бюджета?» - задал риторический вопрос Степан Махсма.

После продолжительной дискуссии депутаты большинством голосов приняли положительное решение по данному вопросу.

О пенсионерах замолвите слово

В разделе «Разное» член исполкома Мариупольского горсовета Дмитрий Забавин обратился к мариупольским депутатам с просьбой поддержать обращение, подписанное более 500 пенсионерами, людьми с инвалидностью и переселенцами, к Министерству социальной политики Украины, вице-премьер министру Павлу Розенко и министру социальной политики Андрею Реве с требованиями улучшить условия приема и качество обслуживания граждан в Мариупольском объединенном управлении ПФУ Донецкой области.

«Наше требование – увеличить количество специалистов, осуществляющих прием граждан, ввести строгий контроль за соблюдением сроков рассмотрения каждого обращения, сделать прием граждан комфортным и удобным, улучшить условия ожидания на приеме, увеличить количество мест для сидения, сделать работающими санузлы, провести расследование в отношении каждого должностного лица, которое нарушало права граждан, рассмотреть возможность увеличения площади помещений Мариупольского объединенного управления ПФУ, организовать электронную очередь по принципу ЦНАП. Мы предлагаем депутатскому корпусу принять к сведению данное обращение и поддержать его», - заключил Дмитрий Забавин.

Выступила также пенсионерка Валентина Северина, посетовавшая на неудовлетворительный сервис в органах ПФУ.

Депутаты поддержали инициативу Дмитрия Забавина. Для того, чтобы вынести данный вопрос на голосование в сессионный зал, необходимо будет подготовить соответствующий проект решения.

Также Дмитрий Забавин задал вопрос, волнующий многих горожан: как обстоит дело с запасами жидкого хлора, который используется «Горводоканалом» для обеззараживания канализационных стоков? На это начальник тендерного управления Мариупольского горсовета Михаил Ивченко ответил: «На сегодня поставщики есть, и город не останется без хлора».

 

 

17.07.2018 | Юлия ФРАНЖЕВА


Другие новости ПР № 74 от 17.07.2018

  • «Платформа читателей «ПР» выезжает на трамвайное кольцо улицы Казанцева 17.07.2018     Завтра, 18 июля, с 13 до 14 часов «Платформа читателей «ПР» будет работать на трамвайном кольце улицы Казанцева около остановки. По предложению нашего читателя мы предлагаем обсудить вопрос, неоднократно поднимавшийся на страницах нашей газ...
  • Мариуполь отметил День металлурга 17.07.2018     В программе торжеств – масштабные фестивали, поездки по социальным объектам и награждения спортсменов На фото Алины КОМАРОВОЙ (справа налево): мариупольцев с Днем металлурга и горняка поздравили директор Группы Метинвест Юрий Рыженков, ...
  • Золотая земля 17.07.2018     Депутаты увеличили базовую стоимость мариупольской земли на 40% – вслед за этим увеличатся ставки земельного налога, арендная плата и госпошлина при сделках обмена, дарения и наследования В минувшую пятницу, 13 июля, на II пленарном заседа...
  • Среди награжденных Президентом Украины – мариупольские металлурги 17.07.2018     По случаю Дня металлурга и горняка, а также за высокие трудовые достижения Президент Украины Петр Порошенко отметил наградами передовых работников отрасли, в том числе - мариупольских металлургов. Ордена «3а заслуги» (третьей степени) удос...
  • Колонка новостей 17.07.2018 В Украине Президент рассказал об автокефалии Президент Украины Петр Порошенко во время выступления перед участниками Всеукраинской прощи в Зарванице заявил, что автокефальная церковь является вопросом украинской независимости, национальной безо...
  • Похолодало, но ненадолго 17.07.2018     Гроза и дожди в минувшие выходные обошли Мариуполь стороной, но вчера непогода взяла свое – с небольшим похолоданием в городе выпал долгожданный дождь. По прогнозам Мариупольской гидрометобсерватории в среду и четверг нас ждет незначительн...
  • Как работает «сухой закон» в Мариуполе 17.07.2018     Полтора месяца, как в Украине вступил в силу закон, разрешающий органам местного самоуправления вводить ограничение на продажу алкоголя в определенное время суток. Однако еще четыре года назад в нашем городе возникла острая необходимость в...
  • Питьевая вода будет поступать без перебоев 17.07.2018     В Украине исчерпываются запасы жидкого хлора для обеззараживания питьевой воды, какая ситуация с запасами этого вещества в нашем городе? В середине июня АО «ДнепрАзот» - производитель жидкого хлора, который используют водоканалы для обезз...
  • Кишечные палочки прогрессируют 17.07.2018     Мариупольский городской филиал ГУ «Донецкий ОЛЦ МЗ Украины» (ЛЦ) информирует о результатах микробиологических исследований проб морской воды. Отбор воды производился 9 июля в зоне городских пляжей Мариуполя. Отбор проводился традиционно в...
  • Мариупольцы отличились 17.07.2018     В минувшие выходные произошел всплеск происшествий, сообщили для «ПР» на Мариупольской станции скорой медпомощи. Так, в минувшую субботу в разных районах города за помощью в Скорую обратились восемь горожан, в воскресенье – десять. В обыч...
Все новости 74 номера...
Подписка на газету online Вы можете выбрать издания, на которые хотите подписаться. ВНИМАНИЕ!
Подписка оформляется только для жителей Мариуполя и Донецкой области.

Архив газеты

Октябрь 2018
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031

 

Обзор женской зимней одежды сезона 2017/2018

Выбираем квартиры в Киеве

Покупаем оригинальные угги

Купить квартиру во Львове

Покупаем мебель в Тернополе