Вместо договора аренды – эмфитевзис - Новости - Приазовский Рабочий, Мариуполь

Вместо договора аренды – эмфитевзис

В последнее время значительно вырос интерес аграриев к эмфитевзису – новому виду пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд. Так что вместо привычного договора аренды землевладельцам могут предложить заключить договор эмфитевзиса. Специалист Главного территориального управления юстиции в Донецкой области Сергей Мигунов консультирует, что необходимо знать при заключении такого договора.

Эмфитевзис – это договор долгосрочного пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд. Он может быть заключен на достаточно длительный срок, например на 100, 200 или 500 лет, или даже бессрочно. В случае бессрочной передачи земельного участка в пользование, каждая из сторон вправе отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону не менее чем за один год. 

Договор эмфитевзиса может быть возмездным или безвозмездным. Стороны самостоятельно выбирают варианты оплаты. Реалии чаще побуждают владельцев паевой земли просить арендаторов выплатить средства заранее, и только договор эмфитевзиса законно предоставляет такую возможность. Если осуществляется оплата за весь срок использования земли (имеется в виду 50-100 лет) единым платежом, то эмфитевзис становится похожим на куплю-продажу. Но помните, что право собственности на земельный участок остается за владельцем. 

Право эмфитевзиса является вещным правом, для его возникновения нужно не только заключить договор в письменной форме, но и зарегистрировать его в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. Нотариальное удостоверение такого договора не является обязательным, а осуществляется по желанию одной из сторон. Договор должен содержать перечень обязанностей собственника и землепользователя, определенных законодательством. Использование земельного участка не по целевому назначению является одним из оснований для прекращения договора эмфитевзиса. 

Дополнительную информацию можно получить по адресу: Краматорск, бул. Машиностроителей 32, каб. 401 или по телефону (06264) 4-24-81.

12.12.2018 |


Другие новости ПР № 135 от 12.12.2018

  • Обратная сторона подковы, или Лошадям вход воспрещен 12.12.2018 После реконструкции в Театральном сквере запретили конные прогулки и работу других предпринимателей – решение едино для всех. Где искать любимого пони – выясняла наша газета Пони Снежок и конь Тарзан — любимцы детей и взрослых Практически кажд...
  • Почему куркули Бубновы рискуют не начать бизнес? 12.12.2018 Выиграв в конкурсе «Украинский Донецкий куркуль» и получив грант на развитие собственного дела, Сергей и Мария Бубновы подыскали в Мариуполе подходящее здание для запуска производства. Приобрели его на законном аукционе, но в итоге остались и без ден...
  • Колонка новостей 12.12.2018 В Украине Закон о разрыве Договора о дружбе с РФ Закон о прекращении действия Договора о дружбе, сотрудничестве и партнерстве между Украиной и Россией опубликовали во вторник 11 декабря на официальном сайте газеты Верховной Рады «Голос Украины»...
  • На главпочтамте – беспроигрышная лотерея, среди призов новогодние елки 12.12.2018 В пятницу 14 декабря на главпочтамте с 9 до 12 часов состоится традиционный День подписчика. Каждый оформивший подписку на весь год примет участие в беспроигрышной лотерее, призами в которой будут электрочайник, мультиварка, сахар, чай, блокнот, круж...
  • ОЛЕГ ЛЯШКО: МАЮ ЗА ЧЕСТЬ ВІДЗВІТУВАТИ ПЕРЕД УКРАЇНЦЯМИ 12.12.2018 Депутати РПЛ розробили більше 100 законів на захист людей та для розвитку економіки На свій день народження лідер Радикальної партії Олег Ляшко публічно відзвітував перед українцями за 4 роки роботи РПЛ у Верховній Раді. Підтримати політика прийшл...
  • Майор Марта Пикало: «Моя работа в том, чтобы установить истину» 12.12.2018 Старший следователь Кальмиусского отделения полиции майор Марта Пикало занимается расследованием уголовных дел. Трудно представить, как такая симпатичная женщина может выезжать на убийства, допрашивать преступников. И сразу же возникает вопрос – а же...
  • Пособие, страховка, оплата лечения – чем помогает Соцстрах пострадавшим н... 12.12.2018 Почти девять тысяч мариупольцев, пострадавших в результате несчастного случая на производстве и страдающих профзаболеваниями, в нынешнем году лечились за счет Фонда социального страхования. Как сообщила «Приазовскому рабочему» начальник мариупольско...
  • Вместо договора аренды – эмфитевзис 12.12.2018 В последнее время значительно вырос интерес аграриев к эмфитевзису – новому виду пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд. Так что вместо привычного договора аренды землевладельцам могут предложить заключить договор эмфитевз...
  • Кто присмотрит за брошенными могилами? 12.12.2018 Неухоженные захоронения есть на каждом мариупольском кладбище – для выхода из этой ситуации нужно найти цивилизованное решение. Старые захоронения на Митрополитской – в Мариуполе могло бы быть свое Лычаковское кладбище   Тема брошенных могил...
  • Савелий Вашура: «Я создал «Парк дикой природы» для города»  12.12.2018 Об уникальном мариупольском зоопарке «Приазовский рабочий» рассказывал неоднократно. Его посещали не только мари­упольцы, но и многочисленные гости из разных регионов Украины. Восхищались и по-доброму завидовали нашему городу. Маленькое чудо – с тени...
Все новости 135 номера...
Подписка на газету online Вы можете выбрать издания, на которые хотите подписаться. ВНИМАНИЕ!
Подписка оформляется только для жителей Мариуполя и Донецкой области.

Архив газеты

Январь 2019
ПнВтСрЧтПтСбВс
123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031

Обзор женской зимней одежды сезона 2017/2018

Ремонтируем рулевое управление

Раздвижные системы Reynaers

Стать востребованным косметологом

Что привлекает на эко-курорте "Хутор Тихий"