Общежитие – по соседству - Новости - Приазовский Рабочий, Мариуполь

Общежитие – по соседству

 

Несмотря на попытки привести работу хостелов к определенным нормам, мини-отели все еще остаются вне закона

 

Все мы любим путешествовать, и лучший способ не переплатить за проживание в чужом городе – поселиться в хостеле.

Мини­отели с номерами по четыре, шесть и даже восемь кроватей популярны во всем мире. Заплатив минимальную цену, турист получает чистую постель, душ и возможность воспользоваться кухней. 

Но вот в законодательстве Украины такого определения, как хостел, нет. А значит – нет и установленных стандартов проживания. Сколько человек может размещаться в номере, в каких условиях должны жить люди и возможно ли соседство туристов и жильцов в многоквартирном доме? Похоже, каждый владелец хостела отвечает на эти вопросы сам.


Душ, кровать и новые друзья

Кто-то предпочитает останавливаться в отелях или снимать на время путешествия квартиру. Другие ищут наиболее бюджетный вариант и ночуют в хостеле. Особенно нравится такой отдых общительным людям, которые не прочь найти среди соседей новых друзей. Путешественник со стажем Сергей Шитченко рассказал «Приазовскому рабочему», что в других странах предпочитает останавливаться именно в хостелах.

«В отелях каждый живет отдельно, все расходятся по своим делам, встречаются только в холле. А вот в хостеле всегда есть шанс познакомиться с путешественниками из других стран, поделиться опытом, получить какие-то советы», – говорит он.

Студент Ярослав Гордийчук тоже во время путешествий живет в хостелах. «Иногда с друзьями мы ездим во Львов, Киев. Проживание в отелях стоит недешево, поэтому мы заранее бронируем номера в хостелах. Уже привыкли, да и условия полностью устраивают, и переплачивать не приходится. Насколько я знаю, много молодежи так путешествует», – рассказывает парень.


Соседи со всей Украины

Некоторые хостелы располагаются в отдельных зданиях, другие – в многоквартирных домах. И вот здесь начинаются проблемы. Шумные компании туристов становятся соседями семейных пар с детьми, в одной квартире живет по двадцать человек, а лифт постоянно перегружен. Но закона, по которому можно было бы запретить предприимчивым хозяевам хостелов использовать жилищный фонд не по назначению, нет.

Недавно в Верховной Раде было зарегистрировано два законопроекта о внесении изменений в Жилищный кодекс. В законопроекте №10237 предлагалось установить штраф за использование квартиры не по назначению до 34-51 тыс. грн, а за повторное нарушение – 85 тыс. грн. Хостел может находиться в доме, если это не противоречит интересам жильцов, при этом на одного человека в хостеле должно быть не меньше 8 квадратных метров площади квартиры. Согласно законопроекту, хостелы должны размещаться только на первом этаже.

Еще один законопроект №10237-1 предлагал больше новых норм. Согласно ему, хостел должен иметь отдельный вход и эвакуационный выход. А размещение его в многоквартирном доме допускается по решению жильцов дома – собрать нужно минимум 70% подписей. Оба законопроекта отстранили, так что пока существованию хостелов в многоквартирных домах ничего не угрожает.

Однако попробовать отстоять права жильцов все-таки можно. Так, в части 7 статьи 41 Конституции Украины и в пункте 5 статьи 319 Гражданского кодекса Украины сказано, что владелец квартиры имеет право использовать собственность такими способами, при которых не будут нарушаться права других лиц и совладельцев дома в том числе.

Статья 383 Гражданского кодекса Украины говорит, что собственник жилого дома, квартиры имеет право использовать помещение для собственного проживания, проживания членов своей семьи, других лиц и не имеет права использовать его для промышленного производства.

Адвокат Мариупольской городской коллегии адвокатов Елена Пудак говорит, что закона, запрещающего использовать квартиру как хостел, нет, но права соседей при этом нарушаться не должны.

«Если соседям мешает, к примеру, шум, они могут написать заявление в полицию, лучше, если оно будет коллективным. Также можно обратиться в налоговую, ведь по закону любой человек, который сдает квартиру, должен платить налоги из своей прибыли.  Если человек владеет хостелом незаконно и не является предпринимателем, ему выпишут штраф», – отмечает она.


Установленных стандартов нет

Проблема состоит еще и в том, что условия проживания в хостелах никак не регулируются: нет установленных стандартов – нет и проверок. Кто-то работает в тени, другие выбирают честный путь ведения бизнеса.

Владелец одного из мариупольских хостелов Максим Карандин рассказывает: когда только задумался о создании мини-отеля, понял, что четких норм для него нет. «Какая должна быть площадь на человека, сколько может жить людей – прописанных правил нет. Мы ориентировались на стандартную украинскую практику», – говорит он.

Хостел Максима находится в многоквартирном доме, но даже при принятии предложенных законопроектов под запрет не попадает. «Наше помещение относится к нежилому фонду, в нем разрешено вести хозяйственную деятельность. Я – частный предприниматель, выбрал классификацию видов экономической деятельности, в которой прописано временное размещение людей», – рассказывает он.

По его словам, на хостел жильцы дома никогда не жаловались, он имеет отдельный вход и не доставляет неприятностей соседям. Однако владелец хостела считает, что для таких мест необходимо установить законодательные стандарты.

«Когда-то нам говорили, что хостелы, как и отели, должны будут пройти аккредитацию, но пока таких норм нет. Это было бы хорошо, потому что у нас есть достаточно хостелов, которые предлагают сомнительные условия проживания», – говорит Максим Карандин. Он рассказывает, что туристов у него останавливается много. Сейчас приезжают командированные работники, до этого было много иностранцев.

Заплатить за ночь в Мариуполе придется 130 гривен, туристический сбор – 4,17 грн в сутки.

21.06.2019 | Элина Прокопчук


Другие новости ПР № 44 от 21.06.2019

  • Вклад в улучшение качества воздуха 21.06.2019 На меткомбинате имени Ильича построят новейший кислородный комплекс – оборудование для него поставит французская компания Air Liquide   Группа Метинвест заключила контракт с мировым лидером в области производства и поставки газов, технологий и услу...
  • «Хочу, чтобы в Верховной Раде был слышен голос Мариуполя» 21.06.2019   Вадим Бойченко рассказал о поддержке «Оппозиционного блока» и заверил: пост мэра он оставлять не собирается   Я не иду баллотироваться в Верховную Раду, но пойдут люди, которым я доверяю. Я готов отвечать за депутатов, которые идут от Ма...
  • Миссия Европейского союза поможет Мариуполю с вопросами гражданской безоп... 21.06.2019       Городской голова Мариуполя Вадим Бойченко встретился с представителями Консультативной миссии Европейского союза в Украине (EUAM) – исполняющим обязанности главы миссии Фредриком Весслау и руководителем аппарата миссии Питером Бахом. Они об...
  • Пришли с вопросами – ушли с ответами 21.06.2019   Заместитель городского головы Ксения Сухова провела личный прием. К ней, как к профильному заму мэра, мариупольцы пришли за помощью в решении социальных проблем. Это и оказание материальной помощи, и содействие в решении бытовых трудностей, и пере...
  • Медики принимали поздравления с профессиональным праздником 21.06.2019   Мариуполь отпраздновал День медицинского работника. В камерной филармонии для врачей и медсестер организовали концерт. С профессиональным праздником их поздравил городской голова Вадим Бойченко. «На логотипе Мариупольского департамента здраво­охр...
  • Самые смелые мечты – в жизнь 21.06.2019   Какие уголки Мариуполя преобразятся в этом году?       Пришло тепло, и в Мариуполе снова началась активная реконструкция. Преображаются улицы и парки, позитивные перемены ждут культурные пространства и жилые дома, которые не видели ремонта мно...
  • Умники и умницы решают задачи 21.06.2019   Формулы и логарифмы, неизвестные и многоугольники – выпускники школ состязались в знании математики Задания олимпиады выполняли 33 одиннадцатиклассника: выпускники школ города, а также члены Малой академии наук Украины Группа Метинве...
  • Наши студенты в Европе 21.06.2019   Будущие юристы Мариупольского государственного университета получат стипендии на обучение в Академии европейского публичного права в Афинах   МГУ посетил директор Европейской организации публичного права, профессор Спиридон Флогаитис. Он всемирн...
  • #НайкращіВчителі: поиск продолжается 21.06.2019   В этом году в региональном конкурсе «Найкращі вчителі Приазов’я» впервые участвуют педагоги профтехобразования – подать заявку можно до середины августа   Продолжается прием анкет на региональный конкурс «Найкращі вчителі Приазов’я – 2019», кото...
  • «Зеленые старты»: играем, танцуем и соревнуемся вместе 21.06.2019   Спортивные эстафеты, сюрпризы и море положительных эмоций – все это для маленьких мариупольцев организовал общественный союз «Зеленый центр Метинвест»   Во дворе у дома №325 на бульваре Шевченко шумно и весело. Здесь собралась детвора со всего м...
Все новости 44 номера...
Подписка на газету online Вы можете выбрать издания, на которые хотите подписаться. ВНИМАНИЕ!
Подписка оформляется только для жителей Мариуполя и Донецкой области.

Архив газеты

Сентябрь 2019
ПнВтСрЧтПтСбВс
1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30