Экономия, которая греет - Новости - Приазовский Рабочий, Мариуполь

Экономия, которая греет

 

Утепляйте дом и платите за поставки тепла меньше: для мариупольских ОСМД действуют две госпрограммы – помимо завоевавших популярность «Теплых кредитов» заработала еще одна, «Энергодом»

 

«ОСМД нужна помощь для того, чтобы правильно оформить проект, так как от этого зависит дальнейший результат. Консультации можно получить в управлении по вопросам развития и поддержки ОСМД департамента РЖКИ и в управлении по вопросам экологии, энергоменеджмента и охраны труда», - Ваагн Мнацаканян,начальник управления по вопросам экологии, энергоменеджмента и охраны труда Мариупольского горсовета

Платить за отопление меньше на треть, при этом не ухудшив условия проживания, – вполне реально, если внедрять энергоэффективные мероприятия. Это на своем примере показывают объединения совладельцев многоквартирного дома (ОСМД), которые решились на энергомодернизацию и участвуют в соответствующих государственных программах. В нашем городе таким объединениям совладельцев оказывают финансовую и консультационную поддержку.

В 2020 году в Мариуполе параллельно работают две программы: «Теплые кредиты», которая в последнее время обрела большую популярность у горожан и будет действовать до конца 2020 года, и новая – «Энергодом».

В чем их отличие, какую лучше выбрать в том или ином случае, выяснял «Приазовский рабочий».

 

Хозяйский подход. С пластиковыми окнами в подъезде стало гораздо теплее, отмечает жительница дома
по ул. Зелинского, 33 Тамара Макарова.



Кредит – это не страшно

Объединение совладельцев многоквартирного дома «Фортуна 33» по ул. Зелинского, 33 решило поучаствовать в госпрограмме «Теплые кредиты» и не пожалело: эффект ощутимый, условия – выгодные, затраты частично возмещают городской и государственный бюджеты. При таких условиях погашение кредита для жильцов – посильная задача.

«В нашем девятиэтажном доме – 212 квартир. Около 70% совладельцев сразу согласились участвовать в программе «Теплые кредиты», большинство жильцов, за исключением двух семей, – дисциплинированные плательщики. Мы подали два проекта, и оба реализовали в прошлом году. Один – по замене старых окон в подъездах на металлопластиковые и установке за входными дверями дополнительных дверных блоков. Результат налицо, раньше в подъездах гулял ветер и было холодно, теперь гораздо теплее. Общая стоимость этого проекта – 640 тысяч гривен, из этой суммы наша доля – около 150 тысяч, свою часть планируем выплатить в текущем году, остальное возмещает государство и город. Второй проект – на приобретение домового тепломера, прежний вышел из строя. Его общая стоимость – 40 тысяч гривен, наш взнос – около 5 тысяч, мы уже погасили свою часть», – рассказывает председатель ОСМД «Фортуна 33» Алла Овсиенко.

Останавливаться на этом объединение не собирается, говорит Алла, в этом году жильцы хотят подать еще один проект по программе «Теплые кредиты» – есть желание установить индивидуальный тепловой пункт, так называемую «умную рамку», заменить всю систему отопления, этот проект стоит примерно 2 млн грн. «Также жильцы предлагают в перспективе утеплить дом, может быть поучаствуем в новой программе – «Энергодом»», – рассказывает председатель.

На вопрос, во сколько обошлись эти два проекта жильцам каждой квартиры, Алла Овсиенко ответила, что в начале 2019 года стоимость кредита заложили в квартплату, увеличив ее всего на 50 коп.  – до 4,5 грн за 1 кв. м.

«Если бы не помощь города, мы вряд ли смогли бы столько энергоэффективных мероприятий реализовать за такой короткий срок», – отмечает глава ОСМД.


Одна из двух или обе сразу

В этом году в Мариуполе параллельно работают две государственные программы, благодаря которым можно провести энергомодернизацию многоэтажного дома. Первая – знакомая многим мариупольцам правительственная программа «Теплые кредиты» для объединений совладельцев многоквартирного дома и жилищно-строительных ко­оперативов (ЖСК), она действует в Мариуполе четвертый год через Государственное агентство по энергоэффективности и энерго­сбережению Украины. К слову, ее действие может завершиться после 2020 года. Вторая – «Энергодом», это новая программа для ОСМД, которая в Украине реализуется с прошлой осени через государственное учреждение «Фонд энергоэффективности».

Мариупольский муниципалитет и местный депутатский корпус поддерживают участников этих программ, оказывая как финансовую, так и консультативную помощь. Так, в городе действует управление по вопросам развития и поддержки ОСМД департамента развития жилищно-коммунальной инфраструктуры, которое с конца декабря пере­ехало по новому адресу – ул. Казанцева, 20. В дополнение к помощи от государства город выделяет средства на возмещение части затрат для ОСМД и ЖСК, которые решили по­участвовать в гос­программе «Теплые кредиты».

В конце декабря на сессии горсовета утвердили программу по возмещению части затрат на энергомодернизацию многоквартирных домов и части процентных ставок по кредитам на энергоэффективные мероприятия для объединений совладельцев многоквартирных домов Мариуполя на 2020-2023 годы. Речь в данном случае идет о программе «Энергодом».

Мариупольцы оценили эти преимущества и стали активнее утеплять свои дома. Так, по информации начальника управления по вопросам экологии, энергоменеджмента и охраны труда Мариупольского горсовета Ваагна Мнацаканяна, в 2019 году в нашем городе в программе «Теплые кредиты» участвовало 128 проектов на общую сумму 23 млн грн – это рекордный показатель для нашего города. Для сравнения: в 2018 году было всего десять проектов.  В основном по этой программе мариупольцы устанавливают металлопластиковые окна.

«В 2019 году мы поднялись с 27-го места в рейтинге городов, внедряющих энергосберегающие проекты, на четвертое и намерены развивать это направление: из местной казны на 2020 год выделено порядка 11 миллионов гривен на возмещение по «Теплым кредитам». Вторая программа, «Энергодом» – это новый инструмент. Мы разработали городскую программу софинансирования совместно с Фондом энергоэффективности. По государственной и городской программам ОСМД получат возмещение до 80% затрат от суммы тела кредита (материалы и выполнение работ). Город также компенсирует до 20% процентной ставки по кредиту, остальные 2% выплачивает ОСМД.  Конечная цель всех этих городских программ – уменьшить стоимость коммунальных услуг для потребителей», – подчеркнул Ваагн Мнацаканян.

В этом году у мариупольских ОСМД есть уникальная возможность – заручившись финансовой поддержкой из местного бюджета, они могут выбрать любую из вышеупомянутых государственных программ или воспользоваться параллельно обеими, если такое решение примут на общем собрании жильцов, главное – чтобы финансовые возможности позволяли это сделать.

И еще. Если в распоряжении ОСМД есть накопления, по программе «Энергодом» можно провести энергомодернизацию за собственные средства, без оформления кредита, и получить компенсацию затрат на энергомодернизацию в объеме до 80% от Фонда энергоэффективности и от города.

По словам Ваагна Мнацаканяна, на сегодня государственным банком-партнером по программе «Энергодом» является «Укргазбанк», но мариупольский муниципалитет поднимал вопрос о расширении перечня банков, чтобы была конкуренция и участники программы могли выбрать лучшие для себя условия.


Что выгоднее?

Рассмотрим детальнее, в чем отличие двух госпрограмм и как выбрать наиболее оптимальный вариант для своего дома?

По программе «Теплые кредиты» город и государство возмещают 90% затрат на материалы, оставшиеся 10%, а также полную стоимость строительно-монтажных работ и 1,5% процентной ставки по кредиту берет на себя ОСМД, рассказывает Ваагн Мнацаканян.

В отличие от «Теплых кредитов» программа «Энергодом» преду­сматривает комплексную энергомодернизацию и может растянуться на срок до трех лет, она подразумевает более сложные дорогостоящие мероприятия, которые дадут максимально ощутимый эффект. Ее участникам компенсируют расходы не только на материалы, но и на работы.

«Энергодом» предполагает два пакета. Пакет «А» (легкий) – менее дорогостоящий, по нему государство возмещает 40% затрат на материалы и работы. Пакет «Б» (комплексный) – потребует больших вложений, из которых государство компенсирует 50% затрат, зато он более эффективный. Можно разработать проектно-сметную документацию на термомодернизацию всего дома и реализовывать проект поэтапно в течение нескольких лет. Мариупольская городская власть предусмотрела очень выгодные условия для участников «Энергодома» – до 20% возмещения по пакету «А» и до 30% по пакету «Б», а также до 20% – процентной ставки по кредиту.

Что ложится на плечи ОСМД, так это фиксированная процентная ставка по кредиту – 2%. По условиям пакета «А» ОСМД должно внести 40% от стоимости работ и материалов, по пакету «Б» – 20%.  Что касается затрат на энергоаудит, проектно-сметную документацию, энергоэффективную сертификацию и отчет об обследовании инженерных сетей, то доля ОСМД – около 30%, остальное возмещает государство.

«Если материалы обходятся дороже, чем выполнение строительно-монтажных работ, лучше выбрать «Теплые кредиты», так как по ним компенсируются только материалы, оплата работ полностью ложится на ОСМД. Если в стоимости проекта преобладают расходы на выполнение работ и планируется комплексный подход, выгоднее программа «Энергодом», потому что ее участникам компенсируют и материалы, и работы. Например, ОСМД «Морской 48» взял кредиты на окна, индивидуальный тепловой пункт и на утепление торцевых фасадов. У них суммарный эффект экономии на услугах отопления составил 34%. При комплексном подходе в девятиэтажке на четыре подъезда реально сэкономить 35-45%. И это не предел, в Чехии и Словакии после реализации энергосберегающих мероприятий на сумму около 1,5 миллиона евро достигают экономии до 74%. Стоит учесть: если дом имеет трещины и повреждения, заниматься его утеплением нет смысла – сначала нужно устранить эти повреждения», – рассказывает Ваагн Мнацаканян.

Еще один плюс «Энергодома» – отсутствие привязки к бюджетному году. В реализации проектов по программе «Теплые кредиты» есть временные ограничения – 20 ноября дедлайн, до этого срока проект требуется реализовать, заактировать, оплатить, иметь соответствующие подтверждения и документы должны быть поданы банком в Государственное агентство по энергоэффективности и энергосбережению. То есть ОСМД нужно раньше этой даты подать весь пакет документов. В программе «Энергодом» нет такой жесткой привязки к бюджетному году, проект может реализовываться в течение трех лет. Однако при работе с Фондом энергоэффективности обязательно нужно провести энергоаудит, подготовить проектно-сметную документацию, которая должна пройти экспертизу. После реализации проекта следует провести повторный аудит, чтобы подтвердить, что ожидаемого результата удалось достичь, и после этого получить компенсацию.

К слову, в Мариуполе уже семь ОСМД задекларировали желание работать с Фондом энергоэффективности по программе «Энергодом». ?

 

 

22.01.2020 | Юлия Франжева


Другие новости ПР № 5 от 22.01.2020

  • Экономия, которая греет 22.01.2020   Утепляйте дом и платите за поставки тепла меньше: для мариупольских ОСМД действуют две госпрограммы – помимо завоевавших популярность «Теплых кредитов» заработала еще одна, «Энергодом»   «ОСМД нужна помощь для того, чтобы правильно оформит...
  • Слышать себя украинцами 22.01.2020   Иван Франко, Филипп Орлик, Вячеслав Черновол. Тот парень в военной форме, имени которого ты не знаешь. «Киборг» в Донецком аэропорту, Герой Небесной сотни. Твой дедушка, который воевал во Второй мировой. И даже ты – в тот день, когда повесил украи...
  • Отозванная децентрализация 22.01.2020   После протеста Ассоциации городов Украины и реакции зарубежных посольств законопроект о внесении изменений в Конституцию отправлен на доработку   Турборежим дал сбой: запланированный первым вопросом в повестке дня 15 января законопроект относите...
  • К мировым стандартам 22.01.2020   В экологические проекты Мариуполя Метинвест направил более 80 миллионов долларов Группа Метинвест непрерывно модернизирует производство на мариупольских металлургических комбинатах имени Ильича и «Азовсталь». В приоритете остаются экологические п...
  • Проект «#ТутВарто дарувати дерева» – в тройке лидеров 22.01.2020   Мариупольский проект занял третье место в областном конкурсе «Лучшие практики общественного бюджета» в 2019 году. Об этом сообщает телеграмм-канал «Маріуполь – туристичне місто». Напомним, инициатива высаживать деревья в честь новорожденных стала...
  • Затронет всех, кто работает 22.01.2020   В Раду передан правительственный проект Закона Украины «О труде» (Окончание. Начало – в «ПР» от 15 января)   Подготовленный правительством проект Закона Украины «О труде» пока еще не рассмотрен парламентом даже в первом чтении. Понятно, что в ...
  • Не вместо, а вместе 22.01.2020   Общественный союз «Зеленый центр Метинвест» помогает мариупольцам исполнять мечты – делать комфортнее жизнь в городе, познавать новое, сохранять окружающую среду   «Жизнь не стоит на месте, и проекты, которые теряют актуальность, уйдут в п...
  • Учить и учиться по-новому 22.01.2020   Продолжаем рассказывать читателям «Приазовского рабочего» о законодательных новациях в сфере среднего и высшего образования   В декабре и январе вступили в силу сразу два новых закона, которые напрямую затрагивают интересы школьников, студентов ...
  • Борис Лоборев: «Самая интересная работа – в уголовном розыске» 22.01.2020   Он еще в юности понял, что хочет стать полицейским, и пришел устраиваться в правоохранительные органы через два дня после демобилизации из армии   Борис Лоборев родился в Макеевке, в Мариуполь пере­ехал вместе с мамой, которая устроилась работат...
  • Без мороза, но с хорошим настроением 22.01.2020   Ледяной заплыв, горячий кулеш и атмосфера праздника – мариупольцы весело отметили Крещение Господне   Традиция окунаться в купель в крещенские дни уходит корнями в древность. Украинцы верят, что 19 января освященная вода становится целебной и ...
Все новости 5 номера...
Подписка на газету online Вы можете выбрать издания, на которые хотите подписаться. ВНИМАНИЕ!
Подписка оформляется только для жителей Мариуполя и Донецкой области.

Архив газеты

Февраль 2020
ПнВтСрЧтПтСбВс
12
3456789
10111213141516
17181920212223
242526272829

Simplicity это лучшие запчасти к садово-парковой технике

Пружинные шайбы: виды, особенности и применение

Стальные или резиновые гусеницы?

Выбираем слинг

Продаем билеты с Qtickets