«АзовАкваИнвест» обрастает резидентами и сетями - Новости - Приазовский Рабочий, Мариуполь

«АзовАкваИнвест» обрастает резидентами и сетями

 

В индустриальном парке Мариуполя создадут 700 новых рабочих мест с высокой зарплатой и адекватной отдачей для бюджета

 

Шаг за шагом в Мариуполе актуализируется один из наиболее крупных и сложных инвестиционных проектов – строительство индустриального парка «АзовАкваИнвест». Создавая условия для привлечения инвесторов и открытия новых производств, муниципалитет закладывает базис для диверсификации экономики города и его устойчивого развития.


С акцентом на машиностроение, пищевую и легкую промышленность

«АзовАкваИнвест» – это 15,65 га городской земли, включающей расположенную на берегу моря территорию бывшего рыбоконсервного комбината

и промышленную площадку в пойме реки Кальмиус. Приоритетной для дальнейшего освоения, как рассказал для «ПР» заместитель городского головы ­Сергей Орлов, является территория рыбкомбината – около 9 га, простаивающая вот уже несколько лет.

На сегодня индустриальный парк официально внесен в государственный реестр. Проведен конкурс, и в результате выбран управитель – коммунальное коммерческое предприятие «Приазовская инвестиционная компания», с которым городской совет заключил договор о функционировании парка и предоставил в аренду сроком на тридцать лет его территорию. Разработана проектно-сметная документация по генеральному плану.

Какие производства муниципалитет хотел бы здесь видеть? На данный момент речь идет о трех направлениях – машиностроение, пищевая и легкая промышленность. Впрочем, не исключается, что потенциальные инвесторы могут предложить и другие. Обязательное условие – экологическая составляющая производства, чтобы не допустить дополнительной техногенной нагрузки на окружающую среду.


От меморандумов к подписанию договоров с инвесторами

На данный момент, по словам Сергея Орлова, подписаны меморандумы о сотрудничестве с представителями турецких компаний – потенциальными резидентами индустриального парка. Интерес к нему проявляют семь компаний.

В любом случае резидентом может быть только юридическое лицо, зарегистрированное в Украине – непосредственно в Мариуполе. Это необходимо для того, чтобы в дальнейшем именно наш город получал основные преференции в виде дополнительных источников поступлений в местный бюджет в связи с открытием новых производств.

Инвесторы с пониманием относятся к этому условию, и вот уже три турецкие компании зарегистрировали свои представительства в Мариуполе. Регистрация стала первым шагом, подтверждающим серьезность их намерений. Следующий шаг – подписание инвестиционных договоров. Сейчас они находятся в стадии проработки между сторонами с перспективой заключения соглашений в сентябре – октябре этого года.

Представительства турецких компаний в Мариуполе специализируются на производстве и продаже лифтов, переработке и упаковке сельскохозяйственной продукции, производстве металлоизделий.

Кроме этого, муниципалитет продолжает диалог с рядом других компаний относительно возможности размещения в индустриальном парке текстильного производства.


Логистические трудности диалога

Находить будущих резидентов «АзовАкваИнвеста» – это, пожалуй, наибольшая сложность. Как отметил ­Сергей Орлов, на сегодня в Украину заходит крайне малое число частных инвесторов; в Донбасс и Приазовье – еще меньше. Относительно нашего региона играет роль не столько даже продолжающийся вооруженный конфликт, сколько недостаточно развитая транспортная инфраструктура: ограниченные возможности железнодорожной логистики

и отсутствие авиасообщения. Единственный на подконтрольной Украине территории Донецкой и Луганской областей мариупольский аэропорт по-прежнему законсервирован, хотя время от времени на центральном уровне звучат обещания его открыть.

В этом году, благодаря завершению реконструкции запорожской трассы, улучшилось автомобильное сообщение с Мариуполем. Но в целом наш город продолжает оставаться хотя уже и не логистическим тупиком, но все еще полуостровом – и пока на уровне государства не решается крайне важная для развития бизнеса транспортная составляющая, это затрудняет поиск резидентов «АзовАкваИнвеста».

А в целом по Украине действующие индустриальные парки можно пересчитать на пальцах одной руки. Главная причина – отсутствие серьезных инвестиционных стимулов на уровне государства, говорят специалисты.


«Инвестиционные няни» – не для всех

Преодолеть существующие в стране проблемы призван инициированный Президентом Украины проект Закона «О государственной поддержке инвестиционных проектов со значительными инвестициями», принятый парламентом в июле за основу. Так называемый законопроект об «инвестиционных нянях». Однако, во-первых, как отметил Сергей Орлов, документ еще не обрел формы закона и не перешел

в плоскость практического применения. Во-вторых, даже тогда, когда закон начнет действовать, он вряд ли поможет пополнению резидентов мариупольского индустриального парка, поскольку «няню» от государства смогут получить лишь крупные инвесторы. Что касается «АзовАкваИнвеста», то он больше рассчитан на средний бизнес.

На самом деле законопроект устанавливает, что государственная поддержка может предоставляться частному инвестору в форме налоговых льгот – освобождения от уплаты налога на прибыль и таможенной пошлины при ввозе нового оборудования; предоставления права на пользование земельным участком с арендной платой по специальным условиям; обеспечения объектами смежной инфраструктуры – инженерными коммуникациями, средствами энергоснабжения, дорогами и так далее. Основное условие: размер инвестиций в проект должен составлять как минимум эквивалент 30 млн евро; число новых рабочих мест – не менее 150.

Пока в Киеве лишь готовятся ко второму чтению, в Мариуполе задолго до разработки законопроекта предложили собственные стимулы.


Мариупольская козырная карта

Городской совет предоставил право «Приазовской инвестиционной компании» заключать с инвесторами договоры субаренды земли на тридцать лет по льготной ставке 1% от денежной оценки. А это весомое преимущество перед конкурентами: платить за землю не 3%, как платит весь бизнес, а втрое меньше.

Кроме этого, город взял на себя обязательства по строительству внешних сетей электро- и водоснабжения. Не только взял, но и выполняет их.

В частности, Городское архитектурное бюро разработало проект строительства внешних сетей напорной канализации от улицы Торговой в Центральном районе до улицы Консервной, 1 в Приморском районе – непосредственно к индустриальному парку. В июне этого года проект утвердил исполком городского совета. Общая сметная стоимость составляет более 15,6 млн гривен. Сюда входит строительство канализационной насосной станции на территории индустриального парка, сетей напорной канализации протяженностью 1,5 км и электроснабжения – 650 м. Как рассказал Сергей Орлов, часть средств на реализацию проекта уже выделена, она составляет порядка 10 млн гривен, прошел тендер по определению подрядной организации, договор с которой в стадии подписания. Планируется, что к весне 2021 года сети напорной канализации к территории индустриального парка будут подведены. А в первом полугодии – завершены работы по строительству внешних сетей в целом.

Важным и затратным моментом подготовки площадки для строительства новых производств является демонтаж старых зданий, а их 96 на территории бывшего рыбоконсервного комбината, и все они в аварийном состоянии. Проекты демонтажа уже подготовлены муниципалитетом. В настоящее время прорабатываются и согласовываются варианты участия – в том числе на паритетных началах с будущими резидентами.

А общая стоимость демонтажа по предварительным оценкам составит порядка 100 млн гривен. В Мариуполе рассчитывают на поддержку со стороны государства: проект демонтажа подается в Государственный фонд регионального развития с тем, чтобы его профинансировали в 2021 году в пределах 20 млн гривен. Планируется, что демонтажные работы начнутся в этом году, а в первом полугодии следующего будут завершены. Так, чтобы на территорию парка уже зашли инвесторы и приступили к строительству производств.

На софинансирование со стороны государства надежда есть. Хотя бы потому, что проект строительства индустриального парка был презентован в октябре прошлого года на прошедшем в Мариуполе Первом инвестиционном форуме RE:think. Invest in Ukraine и поддержан Президентом Украины.

На первом этапе планируется создать до семи предприятий на 4 га, около 400 новых рабочих мест для мариупольцев с достаточно высокой заработной платой – до 20 тыс. гривен. Дополнительные поступления в городской бюджет составят около 10 млн гривен. А в целом, когда будет задействована вся территория индустриального парка, здесь заработают более десятка новых предприятий, появятся порядка 700 новых рабочих мест, общая сумма налогов, которую они выплатят к 2024 году в городской бюджет, составит 164 млн гривен.

Сегодня Мариуполь как один из самых прозрачных и открытых украинских городов занимает лидирующие позиции по привлечению инвестиций от международных организаций – банков, фондов, правительств. Частные инвесторы, для которых фактор прозрачности также играет немаловажную роль, – на подходе.

14.08.2020 | Людмила Кудрина


Другие новости ПР № 59 от 14.08.2020

  • Второе дыхание старого пирса 14.08.2020   «Уставшее» пространство городского водно-спортивного комплекса превратится в современную зону отдыха   Пирс, расположенный  у водно-спортивного комплекса, пользуется огромной популярностью у жителей и гостей Мариуполя. Здесь отдыхают семьями с д...
  • Почему яблоки в сезон дороже бананов? 14.08.2020   Урожай губили затяжная весна с заморозками и засуха, а импорту помешал карантин   Август и сентябрь считаются месяцами минимальных цен на овощи и фрукты. Однако в этом году период сбора урожая не совпал с ощутимым удешевлением овощей, а фрукты и...
  • «АзовАкваИнвест» обрастает резидентами и сетями 14.08.2020   В индустриальном парке Мариуполя создадут 700 новых рабочих мест с высокой зарплатой и адекватной отдачей для бюджета   Шаг за шагом в Мариуполе актуализируется один из наиболее крупных и сложных инвестиционных проектов – строительство индустриа...
  • Командная работа неравнодушных людей 14.08.2020   Дворы, которые около полусотни лет не видели уюта, наконец радуют жителей обновленным видом   «Программа развития ОСМД – верная формула к улучшению качества жизни горожан, но она сработает только в тесном партнерстве городской власти, ак...
  • ЦИК должен организовывать выборы, а не отменять 14.08.2020   Народный депутат Украины Вадим Новинский призывает вернуть право голоса и отменить необоснованное решение Центризбиркома, ограничивающее жителей украинского Донбасса в их конституционных правах   Вадим Новинский обратился к Президенту Украины с ...
  • Надежное партнерство 14.08.2020   Заместитель городского головы Сергей Орлов отмечает: «Строительство «АзовАкваИнвеста» – это амбициозный, сложный и, можно сказать, по-дипломатичному тонкий проект. Очередь из частных инвесторов в Украину не стоит. Поэтому Мариуполю кроме экономиче...
  • Избирательная кампания стартует 5 сентября 14.08.2020   Центризбирком утвердил календарный план подготовки и проведения местных выборов 25 октября 2020 года   В календарном плане, утвержденном постановлением Центральной избирательной комиссии, пошагово перечисляются основные мероприятия грядущих выбо...
  • «В металлургии люди не ржавеют» 14.08.2020   Сменный мастер ремонтно-механического завода Вячеслав Балабан считает: успехов достигают только те специалисты, которые не стоят на месте и постоянно покоряют новые вершины   Мы продолжаем рассказывать нашим читателям о мастерах своего дела – ма...
  • Медиашкола МТВ объявляет набор взрослых и детей 14.08.2020   Если вы хотите стать публичным человеком, телеведущим или блогером – эти курсы для вас! «Основы телевизионного искусства» В программе обучения: –          основы делового общения, публичные выступления, –    уроки актерского мастерства, –    ...
  • Всегда на высоте 14.08.2020   Металлургический комбинат «Азовсталь» Группы Метинвест обеспечивает высокое качество металлопродукции, снижая ее себестоимость При производстве листового проката стали марок S690Q и S690QL специалисты предприятия оптимизировали содержание дорогос...
Все новости 59 номера...
Подписка на газету online Вы можете выбрать издания, на которые хотите подписаться. ВНИМАНИЕ!
Подписка оформляется только для жителей Мариуполя и Донецкой области.

Архив газеты

Сентябрь 2020
ПнВтСрЧтПтСбВс
123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930

Як схуднути в животі?

Искусственные елки Черновцы

Модная одежда для повседневной носки Фольксваген

Яка може бути вентиляція в будинку?