Особенности кредита под залог недвижимости

01.11.2018

В жизни случаются разные ситуации, порой кажется, что не разрешимые. Срочно потребовались деньги, причем большая сумма и человек не знает где ее взять. А если деньги нужны на лечение, и промедление может стоит жизни? Тогда человек идет на крайние меры, продает все что есть и остается на улице. Однако, не стоит так кардинально подходить к вопросу, ведь всегда можно оформить кредит под залог недвижимости. и получить нужную сумму. Конечно, такое залоговое обязательство имеет свои особенности. При оформлении займа следует досконально узнать требования кредитора.

В чем особенность

Банковские учреждения предъявляют довольно высокие требования. Основное, это высокий уровень заработной платы. В ряде случаев требуется официальное подтверждение зарплаты. Неплохой шанс получить кредит у банка, если заемщик является клиентом банка и получает там зарплату. А если нет ни того, ни другого, а деньги нужны срочно, то единственный выход залог под обеспечение. Это квартира, дом, коммерческое имущество, машина. Если сумма залогового имущества довольно высокая, то банк не потребует подтверждения дохода.

Однако, не вся недвижимость может выступать залогом для получения кредита. Не выдается займ под залог, если недвижимость:

  • гораздо ниже запрашиваемой суммы;
  • имеет обременения;
  • недвижимость не является ликвидной.

Займ в банке под обеспечения всегда подразумевает сбор документов, поэтому не удивляйтесь на требования банка. Кроме стандартного пакета документов, придется подготовить документы на залоговое имущество. К ним относятся все бумаги недвижимости - кадастровый паспорт, документ собственности, справа о количестве проживающих людей. По требованию банк может выдвинуть дополнительные индивидуальные условия.