Заказываем оценку коммерческой недвижимости

14.03.2019

Предприятия и частные лица часто владеют различной коммерческой недвижимостью. Она может использоваться для развития бизнеса или аренды. Как и любые другие активы коммерческая недвижимость представляет определенную ценность, то есть ее всегда можно продать и выручить деньги. Только как владельцу понять, во что оценивается тот или иной коммерческий объект?

Если с жилой недвижимостью еще можно как-то разобраться самостоятельно, то в случае с коммерческими объектами приходится учитывать слишком много различных факторов. Потому здесь потребуется помощь профессионалов. В любом случае, если предстоит продажа коммерческих недвижимых объектов, потребуется провести их экспертную оценку. На сайте https://pareto.com.ua/ocenka-kommercheskoj-nedvizhimosti/ можно найти специалистов, готовых предоставить такую услугу.

Заказать оценку у лучших специалистов

Этот сайт представляет консалтинговую компанию «Парето», которая уже более 7 лет занимается оценкой различных объектов. Здесь работают специалисты высокой квалификации, которые всегда учитывают в своей работе все существующие факторы. То есть, на их мнение и результат всегда можно полагаться, поскольку он является полностью объективным. Специалисты компании всегда практикуют индивидуальный подход к каждому клиенту. Это позволяет им принимать во внимание многие обстоятельства, в том числе при оценке схожих между собой объектов.

Для расчета стоимости коммерческого объекта используются специальные методики. Они позволяют не ошибиться, если предстоит продажа этого объекта или его передача в собственность другого лица в качестве оплаты за товары или услуги. Также оценка может понадобиться, если предприятие предполагается реструктуризировать или ликвидировать.

Этапы оценки

Существует определенный алгоритм, по которому выполняется оценка. В самом начале эксперт должен изучить все характеристики оцениваемого объекта. Далее он должен поднять всю относящуюся к объекту документацию. Только после этого назначается экспертиза, которая выполняется непосредственно на месте. На основании всех данных эксперт рассчитывает предварительную оценочную стоимость. Однако это пока лишь часть работы. После заключения договора с клиентом эксперт проводит углубленный анализ, сравнивает аналогичные объекты и только после этого проводит окончательную оценку и оформляет отчет.