В индустриальный парк потянулись инвесторы

Индустриальный парк «АзовАкваИнвест» – это территория бывшего рыбоконсервного комбината, предназначенная для привлечения отечественных и зарубежных инвестиций, трансформации экономики города созданием более десятка новых предприятий и 700 рабочих мест с перспективой отдачи для местного бюджета в сумме более 160 млн гривен дополнительных поступлений к 2024 году. Мариупольский городской совет планирует на сессии 26 февраля дать разрешение на заключение договоров.

Напомним, история индустриального парка началась в декабре 2016 года, когда городским советом было принято решение о его создании и утверждена первоначальная концепция. За это время выполнено обследование территории и начаты проектные работы. В феврале 2019 года «АзовАкваИнвест» был официально внесен в реестр индустриальных парков Украины, что предоставило возможность провести конкурс по выбору его управляющей компании. Победителем конкурса стало коммунальное коммерческое предприятие «Приазовская инвестиционная компания» (далее – ККП «ПИК»), с которым в декабре прошлого года городской совет заключил договор о функционировании индустриального парка и предоставил в аренду сроком на тридцать лет земельный участок площадью 15,65 га.

Как рассказал директор ККП «ПИК», депутат городского совета Геннадий Семенихин, чтобы достичь поставленных целей диверсификации экономики, необходимо сделать очередной шаг – подписать пакет договоров с инвесторами.

Речь идет о трех типах договоров: инвестиционном, гарантийном и на предоставление услуг по демонтажу. В частности, инвестиционный договор предоставляет возможности инвесторам по льготному использованию земельных участков, получению права на разработку проектно-сметной документации и начало работ. Льготное использование подразумевает, что в период от начала разработки проектно-сметной документации до ввода объекта в эксплуатацию инвесторы не будут платить налог на землю. «Такова практика, а иначе инвестор просто не зайдет», – рассказал Евгений Бодягин, директор департамента по вопросам экономики горсовета.

Что касается договора гарантий, то, по словам Геннадия Семенихина, он фиксирует взаимные гарантии: Мариупольского городского совета – по выполнению условий деятельности в индустриальном парке и обязательств «ПИК»; инвесторов – по запуску производственных мощностей и количеству рабочих мест.

После проведения переговоров с первой группой инвесторов достигнута договоренность, что за их счет будет демонтирована часть аварийных зданий и сооружений бывшего рыбоконсервного комбината, а для этого необходимо заключить с ними договор по предоставлению услуг демонтажа. Общая прогнозная стоимость демонтажа составит порядка 41 млн гривен.

Все эти договоры, по словам директора «ПИК», логично взаимосвязаны и дополняют друг друга: «Это первый шаг, который позволяет нам завести инвесторов на данную инвестиционную площадку».

Первая группа – это пять компаний украинского и турецкого происхождения, занимающихся производством лифтов, автоматических дверей, текстилем. Две из них уже зарегистрированы в Мариуполе. Регистрация в нашем городе – это ключевой вопрос к инвесторам для подписания пакета договоров.

От первой группы компаний ожидается создание порядка 365 рабочих мест, а также поступление в городской бюджет отчислений от налога с доходов физических лиц в размере около 8,7 млн гривен за год.

Во время заседания постоянных комиссий городского совета накануне сессии депутаты поддержали решение дать согласие «Приазовской инвестиционной компании» на заключение договоров с будущими участниками индустриального парка.?