Наследие прошлого против тенденций будущего

С центральных улиц активно убирают устаревшие киоски, что заметно освежает городское пространство, но вызывает недовольство предпринимателей

Ларьки, киоски, «будки» – они появились на постсоветском пространстве как вызов времени, реакция на потребительский спрос. В них можно было купить все, чего не было в магазинах. И росли они на улицах, как грибы после дождя, нередко создавая трудности прохожим, перекрывая часть пешеходной зоны. Сейчас ситуация изменилась – люди хотят качественных услуг и открытого городского пространства. Есть ли у МАФов перспективы – мы говорили с заместителем городского головы Михаилом Ивченко.

- Михаил Александрович, на центральных улицах остается все меньше старых киосков, значит ли это, что на их услуги и товары нет потребительского спроса?

- Временные сооружения пришли к нам из Советского Союза. На остановках стояли ларьки «Пресса». В них продавали газеты и лотерейные билеты. Но потом установка киосков стала стихийным неупорядоченным явлением. Сейчас мы предлагаем предпринимателям устанавливать МАФы согласно комплексной схеме их размещения. Ее разрабатывали исходя из потребности жителей в объектах торговли по определенным категориям товаров. Хочу подчеркнуть: она создавалась прежде всего с учетом запросов жителей, а не из принципа удовлетворения предпринимателей.

- Именно это и стало причиной недовольства многих представителей малого бизнеса? Киоск на окраине и киоск в центре города приносит совершенно разный доход. Не каждый согласится уйти с прибыльного места...

- Мы проводим с людьми беседы. Тем, у кого киоски установлены законно, предлагаем альтернативные решения. Раньше их устанавливали стихийно, сейчас мы вынуждены пожинать плоды этого процесса. Есть нагромождение объектов. Чтобы очистить улицы, мы вынуждены предлагать собственникам обмен, подбирая подходящие им локации, выкупать их собственность.

- Почему предприниматели говорят, что им невыгодно занимать места, которые предложены в комплексной схеме?

- Начнем с того, что до 2016 года в городе не было комплексной схемы размещения МАФов. Когда приступили к разработке первой, сначала опирались на уже существующие локации, исходя из интересов предпринимателей. Однако потребности изменились. Например, в проектах реконструкции центральных проспектов и улиц архитекторы не предусматривают на них наличие киосков. В этом нет потребности, так как здесь достаточно торговых точек, чтобы удовлетворить спрос. Сейчас с учетом динамичного развития города и изменения его облика разрабатывается новая комплексная схема. И в ней преимущество отдается интересам и потребностям жителей, а не тому, что кто-то видит здесь развитие своего бизнеса, так как тут больше людей. Мы же создаем город для жителей. И пешеходная зона должна быть пешеходной зоной, а не линией преград и спотыкания о ларьки. Обратите внимание на реконструированную пешеходную зону на проспекте Мира. Сейчас там предусмотрена велосипедная дорожка. Она ведет не прямо, а с одной стороны на другую, потому что на пути стоят ларьки. А логичнее и удобнее было бы пустить ее по прямой.

- Остались ли в городе нелегальные МАФы и можно ли их узаконить, если владелец хочет работать на старом месте и «по-белому»?

- Нет, практически все снесли, и большинство владельцев это сделало самостоятельно. Около 50 объектов каким-то чудесным образом получило регистрацию. Прокуратура сейчас возбудила уголовное дело, так как, например, автомобиль или трейлер не может стать недвижимостью, а у регистратора, который оформлял сделку, это получилось. Еще раз подчеркну, узаконить незаконный МАФ нереально. Мы работаем в правовом поле. Понимая, что предпринимателям надо развивать бизнес, предлагаем им места в соответствии с комплексной схемой, если они отказываются – киоск подлежит демонтажу.

- Какова ситуация с затянувшимся спором по МАФу в районе Дома связи, в котором раньше продавали сумки?

- Дело доведено до суда. Мы предлагаем заключить мировое соглашение и «разменяться», то есть дать собственнику киоска возможность аренды земли в другом месте. Еще раз подчеркиваю, везде должно быть верховенство права. Часто те предприниматели, у кого объекты торговли установлены незаконно, говорят, что их давят. Но с улиц убирают только нелегалов. С теми людьми, у кого есть все документы и законное право размещения в том или ином месте, мы ищем компромиссы и договариваемся.

- А есть ли новые требования к общему виду киосков?

- Конечно, новой схемой предусматривается их универсальный вид, чтобы они органично вписывались в архитектурный ансамбль города. Мариуполь меняется – должен, соответственно, меняться и внешний вид ларьков. Если киоск не вписывается в концепцию, в большинстве случаев мы договариваемся с собственником, просим привести в порядок, и люди откликаются. Понимаете, есть общая тенденция развития города, архитектурный план, градостроительная документация. В рамках этих документов и должны трансформироваться МАФы. Люди воспринимают мир картинками: чем красивее она будет, тем больше придет к ним покупателей.

Фото Алины Комаровой: В поисках оптимального решения. Дело дошло до суда – собственникам киоска преткновения возле Дома связи предлагают заключить мировое соглашение и арендовать землю в другом месте.

---