Приватні інвестори проявляють інтерес до Маріуполя і мають намір побудувати два дев'ятиповерхових і чотири десятиповерхових будинки, а також комплекс двоповерхових котеджів, суміщених в таунхауси.
Між маріупольцями будуть безкоштовно розподілені 10% квартир
Дві дев'ятиповерхівки з'являться по вулиці Пилипа Орлика в Центральному районі Маріуполя. Квартири в цих будинках відносяться до так званої соціальної категорії; загальне число - 549, з них 432 - однокімнатні та 117 - двокімнатні.
При цьому 10% квартир будуть безкоштовно передані Маріупольській міській раді для подальшого розподілу між жителями. Хто на них зможе претендувати? Як розповіла секретар міськради Ксенія Сухова, згідно з міською програмою, ці передані муніципалітету квартири будуть розподілені в рівній пропорції, по 25%, між чотирма категоріями: працівниками освіти, медицини, правоохоронних органів і соціально незахищеними маріупольцями.
«Це перший для Маріуполя проект залучення приватних інвестицій в рамках інвестиційного конкурсу. Сьогодні в місті є попит на житло. Соціологічні дослідження показують, що це питання для маріупольців за своєю актуальністю займає третє місце. Крім цього, в Маріуполь хочуть приїхати фахівці з різних куточків України, в яких наше місто відчуває гостру потребу, як в медичних працівниках, наприклад. Будівництво житла в Маріуполі має хороші перспективи», - розповіла Ксенія Сухова.
У нових будинках кожна блок-секція буде мати автономне інженерне забезпечення. На території забудови загальною площею близько 3,9 га додатково передбачається розміщення майданчиків для відпочинку дітей і дорослих, занять фізкультурою, а також вело- і автопарковок.
Будівництво здійснюється за кошти приватного інвестора - ТОВ «Будівельна компанія «Комбінат виробничих підприємств» (місто Полтава). Орієнтовна вартість становить 289 млн гривень.
Терміни будівництва:
- перша черга - до січня 2024 року;
- друга черга - до травня 2025 року.
В рамках інвестиційного конкурсу
Полтавські будівельники стали першим переможцем інвестиційного конкурсу, положення про який було прийнято Маріупольською міською радою. Його головна мета, як розповів заступник директора департаменту з питань економіки міськради Олексій Островерхов, полягає в тому, щоб створити прозорі і сприятливі умови для реалізації інвестиційних проектів, спрямованих на економічний і соціальний розвиток Маріуполя.
Алгоритм такий: на підставі цього положення будівельна компанія «Комбінат виробничих підприємств» надала інвестиційну пропозицію щодо будівництва житла в Маріуполі. Об'єкт інвестування - ділянку по вулиці Пилипа Орлика - був затверджений рішенням виконкому міськради і виставлений на інвестиційний конкурс. За його результатами міська постійно діюча комісія із залучення інвесторів обрала будівельну компанію переможцем конкурсу.
Затвердити це рішення мають депутати міської ради на сесії 27 жовтня.
Новобудови в Приморському районі
Слідом за «першою ластівкою», полтавськими будівельниками, інтерес до Маріуполя виявляють київські інвестори. Зокрема, ТОВ «Трактат» надало інвестиційну ініціативу щодо реалізації проекту будівництва багатоповерхового житлового будинку по вулиці Чорноморській. Загальна площа ділянки - майже 2,6 га.
Суть інвестиційного проекту полягає в будівництві сучасного житлового комплексу, який буде складатися з чотирьох десятиповерхових будинків на 324 квартири. Загальна площа забудови - близько 2,1 га.
Міська комісія із залучення інвестицій запропонувала включити цю ділянку в перелік об'єктів інвестування. Рішення затверджено виконавчим комітетом міської ради.
За словами заступника міського голови Сергія Захарова, за попередньою домовленістю з інвесторами, 10% квартир будуть передані в комунальну власність міста. Рівень квартир - «комфорт» і «комфорт +». Передбачені підземний паркінг і зони для розміщення бізнесу.
«Будівельні крани на майданчику ми побачимо в липні 2022 року», - розповів Сергій Захаров.
Ще одна новобудова в Приморському районі: комплекс двоповерхових котеджів, суміщених один з одним бічними стінами - так звані таунхауси. Цей «гібрид» між міською квартирою і заміським будинком стає все популярнішим в Україні - в таких містах, наприклад, як Київ, Львів, Вінниця.
А в Маріуполі виконком міської ради надав підприємцю Роману Павленко спеціальне зональне погодження для будівництва таунхаусів на земельній ділянці площею близько 0,6 га в мікрорайоні «Бригантина».
Перелік новобудов цим не вичерпується. Як раніше повідомляв pr.ua, в Маріуполі активними темпами ведеться будівництво першого в Україні житлового сталевого будинку.
Світлина з відкритих джерел
